231 000 €
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Vente maison 15 pièces 388 m² Louans (37320)
231 000 €

Maison 15 pièces Louans (37320)

Nous vous proposons cet ensemble immobilier sur la commune de cormery, qui à l'origine pension de famille a été par la suite réhabilité et exploité comme restaurant / bar. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour une activité commerciale ! À vous de maintenir sa destination avec la possibilité en sus de location de la salle de réception ou de le faire évoluer en un logement principal ou encore pour le plaisir des investisseurs, le transformer en plusieurs logements locatifs. Quel que soit votre projet des travaux de rénovation s'imposeront pour remettre au goût du jour ce bien présentant un fort potentiel avec ses 390 m² habitables ! Il vous propose : - au rez-de-chaussée : un bar de 21 m² et un arrière-bar de 11 m², une entrée de 20 m² - une première salle de restaurant de 48 m² - une grande salle de réception d'environ 100 m² pour banquet ou possibilité de transformation / aménagement de chambres - une cuisine de 44 m² et une réserve - un espace wc / douche destiné à la clientèle. - a l'étage le dégagement dessert 6 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un espace salon de 20 m² et un grenier aménageable de 30 m². Pour recevoir vos convives à l'extérieur, cet ensemble immobilier dispose d' une grande terrasse le tout sur un terrain de 1345 m² possibilité d'achat du matériel professionnel (équipement cuisine) en supplément. * fort potentiel, ideal chambres d'hotes ou commerce de bouche * dpe classe c et d - ges classe c et d - prix souhaité : 231 000 euros incluant 5% d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires : 220 000 euros * contactez sandrine au 06 62 54 35 19 * agence belis immo 9 rue du maréchal foch 37270 montlouis sur loire - tél. 02 47 555 412 - email : contact@belisimmo.fr - portable 06 62 54 35 19 - site internet : dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Téléphone
Pièces
  • 15 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 388 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 345 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 236
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 21

A propos du prix de cette maison

  • 231 000 € (soit 595 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 25 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 2649NS

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9 Rue du Maréchal Foch, Montlouis-sur-Loire (37270)
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