619 000 €
Maison 14 pièces 490 m²
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Vente maison 14 pièces 490 m² Saint-Martin-la-Pallu (86380)
619 000 €

Maison 14 pièces Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Iad france - françois luçon (06 37 30 97 38) vous propose : a vendeuvre du poitou magnifique et exceptionnel domaine ! Prestations luxueuses ! Cette ancienne propriété viticole entièrement rénovée en 2002 avec des matériaux haut de gamme est composée de trois maisons : vous entrez dans la maison principale bourgeoise de 235 m² environ par une grande entrée qui dessert un grand salon de 44 m² environ avec une belle hauteur de plafond, poutres apparentes et une belle cheminée du18ème, une salle à manger de 32 m² environ, un wc séparé, une cuisine entièrement équipée de 20 m² environ avec au dessus en mezzanine une laverie / repassage de 19 m² environ équipée de placards et d'un évier deux bacs. Sur tout ce niveau un magnifique marbre de marfil au sol que vous retrouvez sur les marches de l'escalier sur voûte sarrasine et rambarde en fer forgé qui mène à un pallier desservant deux chambres sur parquet avec salle d'eau, wc et dressing, une de 38 m² environ et l'autre de 26 m² environ. Au deuxième, un pallier avec wc, une chambre sur parquet avec dressing de 35 m² environ et une seconde avec salle d'eau de 20 m² environ. À l'extérieur, la terrasse en pierre avec son préau vous emmène à la chaufferie de 25 m² environ, chauffage fuel basse consommation, un adoucisseur d'eau. Double vitrage sur toute la maison. La deuxième maison est une ancienne metairie de 175 m² environ rénovée en 2002 et repeinte en 2018 avec un grand salon / cuisine de 55 m² environ sur parquet, belle hauteur de plafond, pierres et poutres apparentes, belle cheminée en pierre et avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse en pierre et la piscine. Attenant un petit salon avec cheminée de 26 m² environ et un bureau de 27 m² environ. À l'étage et indépendantes, deux chambres, 32 m² environ et 22 m² environ, sous toit avec poutres apparentes et velux, une salle de bain et wc pour chacune. Au rez de chaussée vous trouvez aussi un wc séparé et une chaufferie, chaudière fioul basse consommation de 2011, un adoucisseur d'eau et le local technique de la piscine. Double vitrage et volets électriques. La troisième maison de plain pied de 80 m² environ ouvre également ses grandes baies vitrées avec volets électriques sur la terrasse / piscine et peut vous faire office de pool house avec un salon / cuisine de 48 m² environ, une charmante chambre de 12 m² environ avec attenant une salle d'eau douche italienne, wc de 9 m² environ, chauffage électrique, buanderie de rangement pour les meubles de jardin de 20 m² environ et un garage / atelier de 29 m² environ. Vous disposez également d'une grange / garage chapée de 80 m² environ. Tout à l'égout, alarme et portail électrique sécurisé. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 2ha avec un forage qui vous permettra d'arroser le potager et les nombreux arbres fruitiers. Vous trouverez un tennis refait en quick en 2003 et une grande piscine refaite en 2011 ainsi que sa protection électrique. Idealement situee, à 10mn de la gare tgv et du futuroscope, 10mn de l'entrée d'autoroute et 15 mn de poitiers, a voir absolument ! Ideal gande famille ! Investisseurs evenementiel chambres d'hotes ! Venez poser vos valises dans ce coin de paradis ! Plus de photos et video sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 109 et ges d indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François luçon (id 34043), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 843616244. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 490 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 20 000 m²
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 109
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 32

A propos du prix de cette maison

  • 619 000 € (soit 1 263 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2020
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 788266

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