Vente maison 13 pièces 278 m² à Viella (32400) référence 340936508462

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Que vous soyez plutôt moderne ou plutôt charme de l'ancien, cet ensemble immobilier ne peut que vous séduire ! Et si en plus, vous appréciez le calme avec la proximité des petits commerces et école dans un village dynamique, fleuri et accueillant, ne cherchez plus, c'est par ici le coup de cur. Commençons la visite, un Gîte moderne, opérationnel de 105 m², 3 chambres, cuisine équipée, salon avec poêle. Beaux volumes et lumineux. La Maison gasconne, authentique, 173 m², grande entrée carreaux ciments, 4 chambres en Rez de Chaussée, Cuisine ouverte sur salle à manger / salon avec insert exposé plein SUD, de la luminosité à tout moment ! Quelques travaux seront à prévoir pour le confort de l'habitation principale. Le printemps amène sa verdure, ses fleurs, les arbres fruitiers bourgeonnent dans le verger et le chêne centenaire commencer à déployer son feuillage pour vous permettre de manger au frais. Vive la campagne au coeur du village ! À 2 pas vous profiterez de la piscine municipale l'été, des commerces.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 17 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 6
Nb. de pièces : 13
Surface habitable : 278 m²

Les avantages de cette annonce

Cave
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/06/2019 170 000 € 611.00 € 611.51 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 611.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3825 / E18OLR 310 m² 8 175 000 € 2.94 % 564.52 €
Annonce actuelle 278 m² 13 170 000 € 611.51 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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135 m²
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d’un LOCAL COMMERCIAL attenant et d’une DEPENDANCE se situe au centre d’un VILLAGE du Gers célèbre pour ses vins, à QUELQUES MINUTES seulement D’AIRE SUR L’ADOUR, GARLIN ou bien LEMBEYE. Tous les COMMERCES utiles à la vie quotidienne sont A QUELQUES PAS. Le tout se trouve sur un terrain de près de 1000 m² environ dont une grande partie sur l’arrière du bien vous fera oublier que vous êtes en plein centre. PLUSIEURS POSSIBILITES s’offrent à vous. Une d’entre-elles consiste à en faire uniquement son habitation principale. Dans ce cas, vous intégrez le local commercial et le bureau attenant afin d’obtenir près de 190 m² environ habitables. En rez-de-chaussée, vous aurez cuisine, salon, pièce à vivre, bureau, WC indépendant, véranda et possibilité d’aménager une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant et la possibilité d’agencer un dressing. Les dépendances deviennent un espace « loisirs », atelier, cuisine d’été, studio pour accueillir les amis ou la famille, à étudier selon vos intentions. Une autre consiste à conserver la partie habitable actuelle soit près de 147 m² environ et de valoriser le local commercial de 43 m² environ soit pour votre activité professionnelle soit pour l’activité d’un tiers avec des revenus en conséquence. Dans ce contexte, la dépendance peut soit être utilisée pour l’activité professionnelle liée au local commercial soit être utilisée pour son usage personnel. Une autre encore pourrait être de créer des logements dans la dépendance afin d’en obtenir des revenus locatifs. Et peut-être d’autres possibilités encore… Sur le plan technique, un DOUBLE VITRAGE équipe toute la façade nord, le CHAUFFAGE CENTRAL est au gaz, l’assainissement est assuré par une fosse septique (le tout à l’égout passe devant la maison, il n’y a plus qu’à se raccorder). C’est un INVESTISSEMENT RAISONNABLE offrant la certitude d’une belle VALORISATION. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES D indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël DAVID (ID 11888), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 803729938. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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exclusif
175 000 
Maison à Viella
cette bâtisse de 1827 dispose de magnifiques volumes de vie. L'attention portée aux détails a été conservée avec un escalier somptueux en très bon état et de magnifiques moulures et placards muraux. Les combles de 133 m² permettent d'admirer la charpente d'origine, en parfait état. Les grandes dépendances offrent de multiples possibilités, le tout sur plus d'1.5ha de terrain. Un bien unique.
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140 m²
6 pièces
 
140 000 
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5 pièces
 
82 500 
Maison à Viella
idéal pour un investissement locatif, 2 habitations mitoyennes de 140 m² pour 41.000 chacune ! Les maisons sont des T7 avec garage et une partie jardin avec hangar. L'ensemble est à rénover complètement mais il y a de beaux atouts anciens, plancher, cheminées, poutres apparentes. Il vous faudra donc prévoir un solide budget rénovation et du temps ! Vos efforts pourront être récompensés car l'emplacement est idéal pour une vie familiale et du locatif : à proximité, école, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie. Vous apprécierez le panorama des collines et des Pyrénées face aux maisons. Contactez moi pour une visite et étudier le projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte MANCHON 06 16 18 52 76 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 584258).
288 m²
15 pièces
 
95 000 
Maison à Viella
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vous disposerez de pièces lumineuses et spacieuses sur 1100 m² de terrain. Le + de cette maison : possibilité d'agrandissement intéressant ainsi qu'un très gros potentiel offert par une dépendance aménageable de plus de 120 m² avec de beaux volumes. À visiter rapidement.
180 m²
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la moitié en prairie et l'autre moitié en bois, cette maison de maître et ses multiples dépendances proposent de très belles prestations : de beaux volumes, un potentiel d'aménagement supplémentaire de 210 m² au sein de l'habitation et un coin calme. Toiture complète et double vitrage neufs. Ne laissez pas passer votre chance sur ce bien !
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243 800 
Maison à Lannux
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120 m²
5 pièces
 
627 000 
Maison à Riscle
un gite et une maison d'hôtes à la décoration soignée. Vous serez séduit par son jardin apaisant où se trouve une belle piscine et de nombreux espaces de repos pour vous détendre. C'est un vrai havre de paix à deux pas du centre ville ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.
320 m²
13 pièces
 
exclusif
129 500 
Maison à Conchez de Bearn
isolation. ) il ne vous reste plus qu'à choisir le style que vous voulez lui donner. Un très beau potentiel, plus de 180 m², avec de grandes pièces. L'extérieur saura également vous séduire, avec ses 1200 m² de terrain, sans vis-à-vis, dans un cadre vraiment agréable. Une maison à venir voir sans plus tarder.
150 m²
6 pièces
 
102 000 
Maison à Riscle
venez découvrir cette grande maison en sortie de ville. Idéale pour habiter et exercer une activité professionnelle car elle est entièrement équipée. En effet cette maison a servi il y a quelques temps à une activité professionnelle avec des bureaux de secrétaires et comptables. Vous pourrez aussi très bien transformer ces bureaux en habitation plus classique car avec ses 7 pièces distinctes vous pourrez créer vos chambres et pièces à vivre à votre convenance. La maison est en bon état général, toiture neuve, double vitrage et vous bénéficierez aussi d'un jardin clos et arboré sur 1694 m² avec nombreux stationnements possibles. À l'extérieur, vous disposerez de 3 remises ou dépendances pouvant servir soit pour les archives ou le stockage de vos matériels. Toutes les commodités de la ville de RISCLE sont à proximité immédiate (écoles, médecins, commerces,. ) Plusieurs possibilités alors n'hésitez plus, contactez moi pour plus de renseignements et pour planifier une visite très prochainement. Les ho.
192 m²
7 pièces
 
130 000 
Maison à Riscle
une pièce palière qui dessert 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing un grenier 90 m² à aménager garage, petites dépendances, Vous poserez vos valises sans AUCUN TRAVAUX ! secteur calme idéale pour jeunes couples, ou retraités dynamiques. la campagne à la ville. vous êtes chez vous pour NOËL ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Mireille MALLEJAC 06 24 85 00 75 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 636977).
158 m²
5 pièces
 
345 000 
Maison à Riscle
sur une parcelle de 1ha8 clôturé et arborée, au calme en étant proche du centre ville, très belle propriété comprenant deux maisons non mitoyennes et deux hangars. La 1ere est une maison de 230 m² impeccable et 10 pièces avec double séjour cheminée, coin repas, cuisine aménagée, belle véranda de 50 m², deux salles de bains, 6 belles chambres, et la 2eme comprenant un garage, un séjour, une cuisine, et une grande pièce de 60 m². Deux hangars viennent s'ajouter a ça, l'un de 225 m² et l'autre de 50 m². Ajoutez à tout cela, un double vitrage Alu, des panneaux solaires photovoltaïques (rapport 1800€ / an), une terrasse de 80 m², et un portail électrique. que demander de plus ? Peut être une partie de rivière, un puits donnant sur la propriété. Venez visiter, vous serez conquis ! DPE Vierge. Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407.
235 m²
10 pièces
 
190 000 
Maison à Riscle
Safti vous propose cette belle villa sur 2 niveaux, doubles vitrages, murs et combles isolés, tout à l'égout. Elle se compose de 2 appartements de 100 m² chacun, 2 cuisines, 2 salles de bains, 2wc, 6 chambres, dressing, 2 salles de séjour, cheminée. Les 2 niveaux sont reliés mais peuvent être indépendants : 2 entrées. Des dépendances de 200 m² et une pièce indépendante isolée avec cheminée complètent ce bien. Idéal grande famille, artisan. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia TOUZET, Tél. : 06 17 82 21 46, E-mail : nadia.touzet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 504 977 893.
200 m²
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275 000 
Maison à Riscle
dans un endroit très calme et campagne,. maison de maître du 19ème siècle, 240 m² habitables en bon état ! . Du caractère, du cachet, des hauteurs sous plafond et un cadre reposant. Une grande dépendance de 200 m², un pigeonnier, le tout sur plus de 3 Ha de terrains !
240 m²
7 pièces
 
161 000 
Maison à Riscle
un salon, 3 chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée. À l'extérieur, une cour privative avec son barbecue et un garage fermé. Aucun travaux à prévoir : matériaux hauts de gamme, maison très bien entretenue.
170 m²
6 pièces
 
192 000 
Maison à Riscle
local 40 m², local 250 m² sur 1800 m² clos et paysagé avec deux entrées indépendantes. Ideal pour un investissement locatif, ou artisan, travailleur independant, deux familles. Le tout est en bon état. Appartement 1, très clair, au 1er étage de 125 m² avec séjour cheminée donnant sur terrasse, 4 chambres, cuisine aménagée, nombreux placards, salle de bains, double vitrage. Appartement 2 au rez-de-chaussée de 85 m² à rafraîchir, communiquant avec l'autre appartement, il possède une entrée indépendante. Local de 40 m² ou garage. Local de 250 m² en très bon etat, au fond du terrain, entrée indépendante Le terrain de 1800 m² environ est clos, avec deux entrées indépendantes pour voitures et véhicules utilitaires, une entrée piétonne. Bien située pour une activité professionnelle, ou pour deux familles ou investissement locatif. Informations et visites auprès de valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résea.
210 m²
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cet endroit regroupe tout ce que l'on souhaite trouver dans le Béarn : une maison authentique, un cadre verdoyant, une vue panoramique sur le vignoble du Madiranais et sur les Pyrénées. Imaginez vous au bord de la piscine, sans un bruit, sans voisin, on pourrait presque se dire que le bonheur n'est pas loin ! Grande cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, grange offrant de nombreuses possibilités, terrain de 2500 m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie FAUSSET 06 07 81 45 08 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 618270).
118 m²
5 pièces
 
170 000 
Maison à Viella
cet ensemble immobilier ne peut que vous séduire ! Et si en plus, vous appréciez le calme avec la proximité des petits commerces et école dans un village dynamique, fleuri et accueillant, ne cherchez plus, c'est par ici le coup de cur. Commençons la visite, un Gîte moderne, opérationnel de 105 m², 3 chambres, cuisine équipée, salon avec poêle. Beaux volumes et lumineux. La Maison gasconne, authentique, 173 m², grande entrée carreaux ciments, 4 chambres en Rez de Chaussée, Cuisine ouverte sur salle à manger / salon avec insert exposé plein SUD, de la luminosité à tout moment ! Quelques travaux seront à prévoir pour le confort de l'habitation principale. Le printemps amène sa verdure, ses fleurs, les arbres fruitiers bourgeonnent dans le verger et le chêne centenaire commencer à déployer son feuillage pour vous permettre de manger au frais. Vive la campagne au coeur du village ! À 2 pas vous profiterez de la piscine municipale l'été, des commerces.
278 m²
13 pièces
 
118 800 
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vous aimerez cette maison T5 de 90 m² habitables à l'étage et vous profiterez de 90 m² également aménagés en rez-de-chaussée, le tout sur 622 m² de jardin. Cette maison est composée à l'étage d'un salon, une cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace aménagé avec 2 chambres, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec wc. La maison est située au calme, avec toutes les commodités accessibles directement à pied (commerces, écoles, médecins, supermarché,. ). N'hésitez plus, contactez moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérôme GUEDE 06 89 93 49 53 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 607144).
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5 pièces
 
275 000 
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des bâtisses anciennes chargées d'histoire et une Artiste ayant mis sa patte dans chaque pièce où elle a effectué des travaux de rénovation. Vous recherchez à acquérir un endroit unique, c'est par ici le coup de cur ! La Maison principale date de 1864. Rénovée avec goût et simplicité de vie, sa superficie de 131 m² au sol lui confère 1 belle pièce de vie et d'échanges, 1 salon ainsi que 3 chambres et 1 salle de bain en rez-de-chaussée. Son étage de même superficie, sa hauteur et sa charpente vous permettront de laisser libre cours à tous vos projets. Le gîte, historiquement plus ancien, a une capacité d'hébergement de 9 personnes. D'une superficie de 135 m², il dispose de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Il est vendu équipé et meublé, prêt à être de nouveau mis en location saisonnière ou à l'année. L'atelier a une superficie de 56 m², murs en Pi.
266 m²
11 pièces
 
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