364 000 €
Maison 13 pièces 319 m²
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Vente maison 13 pièces 319 m² Sablé-sur-Sarthe (72300)
364 000 €

Maison 13 pièces Sablé-sur-Sarthe (72300)

Sablé sur sarthe / hyper centre. Idéal profession libérale, investisseur ou grande famille. En exclusivité, belle maison bourgeoise de 319 m² au sol composée de treize pièces avec 4 chambres et 6 studios ou 6 chambres supplémentaires. Le rez de chaussée se compose d' une belle entrée donnant sur une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une buanderie complète le tout. Belle hauteur de plafond. Au premier, un beau palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle, cabine de douche et wc. Au second se trouve quatre studios équipés de leurs propre salle d'eau, wc et kitchenette. Ils ont un accès indépendant mais il est possible de reprendre l'accès par l'escalier principal de la maison pour les transformer en chambres. Un grand garage pourra accueillir plusieurs voitures. Au dessus de celui-ci se trouve 2 autres studios-t1 (en duplex) indépendant. Un beau et grand préau couvert complète cet ensemble pour les amoureux de la pèche, la sarthe se trouve à pieds à moins d'une minute très grand potentiel. Budget 364 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 350 000euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe guery, au 07 67 13 57 00 ou par courriel à c.guery@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe guery agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 352 286 322 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 266574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Christophe guery agent commercial - numéro rsac : le mans 352 286 322 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 13 pièces
  • 10 chambres
  • 7 WC
  • 7 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 319 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 297 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
  • Quartier : centre
Etat
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 364 000 € (soit 1 141 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 266574ERY

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