315 000 €
Maison 13 pièces 300 m²
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Vente maison 13 pièces 300 m² Peyrat-de-Bellac (87300)
315 000 €

Maison 13 pièces Peyrat-de-Bellac (87300)

Notre agent local Andy Portsmouth vous propose cet élégant manoir de 1830 avec grande piscine couverte et petite maison dans le jardin. Vous entrez le jardin par de grandes portes et montez l'allée gravillonnée jusqu'à un grand parking et deux garages. À côté de la maison, vous avez la piscine couverte de 17m x 6m : sa couverture (21m x 8m) s'ouvre sur les côtés pour l'été. Et à côté, une cabine à langer, une douche, un WC, et un espace bar couvert avec lavabo et réfrigérateur. Vous entrez la maison dans le hall d'entrée, avec le salon sur votre droite, avec des fenêtres sur deux côtés et une belle cheminée en marbre ornée. Cette pièce s'ouvre sur la salle à manger (également avec une porte vers le hall), avec une belle cheminée en marbre - cette maison a de belles caractéristiques originales. En face, de l'autre côté du hall, la cuisine récemment aménagée avec porte donnant sur le jardin et le coin repas; un WC et un bureau avec des fenêtres sur deux côtés. De la cuisine, un escalier intérieur mène au sous-sol bien rangé, où vous trouverez la pompe et le filtre pour la piscine, la chaudière au fioul pour le chauffage central, une cave à vin, un stockage et une porte au jardin. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains, WC et un grand dressing. Au deuxième étage, six chambres. Les deux étages sont desservis par un superbe escalier et des couloirs élégants. La maison a l'électricité moderne et est à double vitrage, le grenier est bien isolé. Le toit a des tuiles mécaniques. Dans le jardin, la petite maison à rénover (deux chambres à l'étage, trois au rez-de-chaussée) ferait une bonne location de vacances ou studio, avec accès véhicule séparé et espace jardin séparé. Il y a un terrain de golf à proximité, et la jolie ville de Bellac (10 minutes) a des supermarchés, des magasins et des restaurants, etc.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 13 pièces
  • 9 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 911 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école
Etat
  • Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 128
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 38

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 1 050 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2020
  • Dernière mise à jour : 19 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 1201842908

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