121 900 €
Maison 13 pièces 248 m²
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Vente maison 13 pièces 248 m² Montboudif (15190)
121 900 €

Maison 13 pièces Montboudif (15190)

Au coeur d'une nature préservée, à 2 pas des chemins de randonnée, des pistes de ski de fond, et des domaines de pêche, dans le village de montboudif, avec une vue dégagée sur les monts du cantal, ancien hôtel-restaurant de 248 m² habitables avec garage et jardin. Donnant sur la place de ce charmant village, ce batiment en pierres a été en partie rénové en maison de famille confortable. Le rez-de-chaussée, ouvrant sur une terrasse (35 m²) comprend une entrée une cuisine aménagée (19 m²), un séjour-salon (34 m²) avec poêle à granulés, 3 chambres avec lavabo (2x11 m², 12 m²), un bureau (11 m²) avec un balcon filant permettant de profiter d'une vue panoramique sur les monts du cantal, une salle d'eau, un wc. À l'étage, les parquets massifs et les boiseries ont été conservés. Cette partie se compose de 5 chambres avec lavabo (10 m², 11 m², 2x13 m², 17 m²), une salle d'eau et un wc indépendant, 2 pièces à rénover (14 m² et 29 m²). Au dessus, le grenier de 134 m² offre de beaux volumes à aménager sous la charpente traditionnelle apparente et la toiture en ardoises (reprise en 2000). Au sous-sol, accessible de plain pied côté rue principale, et donnant sur une cour privative (170 m²), un double garage (49 m²), une buanderie-chaufferie, un wc, 2 caves. À proximité, un jardin potager (165 m²) est aisément accessible à pied ou en voiture. Le gros oeuvre de cette belle batisse est en bon état, et la quasi totalité des menuiseries sont en pvc, et équipées de volets roulants. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul (chaudière de 2000) et d'un poele à granulés dans le séjour-salon. Belles possibilités pour ce batiment habitable de suite. Idéal grande maison de famille, gites, chambres d'hote. (visite virtuelle consultable sur notre site).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 13 pièces
  • 10 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 248 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 335 m²
Environnement
  • Quartier : Champeix OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 121 900 € (soit 492 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2021
  • Dernière mise à jour : 15 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 63Y10670-IDC640

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41 Rue De La Halle, Champeix (63320)
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