629 000 €
Photo n°1
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Vente maison 13 pièces 538 m² Mont-Dol (35120)
629 000 €

Maison 13 pièces Mont-Dol (35120)

L'ancienne ferme de caractère au bord de la falaise du Mont Dol, accessible par un pont surplombant un cours d'eau et son saule pleureur, accueille aujourd'hui ses hôtes dans ses 538 m² de résidence. Partagée entre habitation privative et chambres locatives, elle est édifiée sur 2,7 hectares de terrain. Pour les amoureux de vieilles pierres et curieux d'espace et de verdure, cette propriété séduit par son charme d'antan et étonne par son caractère préservé. La propriété offre, de par sa proximité avec le Mont Saint Michel et la Côte d'Emeraude, un lieu idéal pour faire perdurer l'exercice d'une activité professionnelle touristique, mais également pour profiter en famille de la ville pittoresque de Dol de Bretagne dont le centre-ville est situé à moins d'un kilomètre. Une entrée, une salle à manger, un salon et une petite cuisine totalisant 121 m² abordent la partie locative. Le premier niveau est quant à lui composé de six chambres dont deux en duplex, bénéficiant chacune d'une salle d'eau et de toilettes. Les propriétaires ont privatisé leur espaces de vie comprenant une cuisine, un séjour et un salon donnant sur une terrasse. À l'étage on découvre deux chambres et de deux suites parentales. Chiffre d'affaire des maisons d'hôtes très attractif. Commerces, écoles maternelle, primaire et collège sur la commune située à 1km de la propriété Contact : Xavier RAIMBAU - 07 72 43 58 57 RSAC 892661570.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 13 pièces
  • 10 chambres
  • 11 WC
  • 6 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 538 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 27 294 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 115
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 31

A propos du prix de cette maison

  • 629 000 € (soit 1 169 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2021
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 3350

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