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maison 12 pièces 250 m2 à vendre à Valençay (36600)
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Vente maison 12 pièces 250 m² Valençay (36600)
263 300 €

Maison 12 pièces Valençay (36600)

En région Centre Val de Loire, au nord de l'Indre, en plein coeur de Valençay, à vendre cette agréable maison de caractère sans vis-à-vis. Elle vous offre 250 m² habitables et 7 chambres. Vous serez séduit par sa grande véranda, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie et la chaufferie. À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Au 2e étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 3e étage sous les combles une pièce de 50 m² laissera libre cours à votre imagination (salle de jeux, atelier de loisirs, salle de sports, pièces de vie supplémentaires. ). La maison dispose également d'un local indépendant de 4 pièces, d'un garage, un emplacement pour une voiture, d'une cave et d'une cour close et sans vis-à-vis. CLASSE ENERGIE F 310 - CLIMAT F 70 logement à consommation énergétique excessive. Cette demeure est idéalement située proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, gare), à 2 pas du château de Valençay et du musée de l'automobile. Valençay ville touristique est également renommée pour son vin et son fromage de chèvre. À proximité également des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval et à 30 mn des autoroutes A20 et A85. Peut convenir pour gîtes et chambres d'hôtes. Prix de vente de l'ensemble 263 300 EUR dont honoraires 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 482 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 7 260 et 9 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 260 et 9 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 310 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 300 € (soit 1 053 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 481
Accueil Immobilier agence immobilière Chabris (36210)
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