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Achat maison 12 pièces Thaon les Vosges (88150) 759 200 €
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Vente maison 12 pièces 342 m² Thaon-les-Vosges (88150)
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Descriptif de cette maison 12 pièces à Thaon-les-Vosges (88150)

Sur l'axe EPINAL-NANCY, cette très grande maison sur sous-sol de 1984 est exceptionnelle à bien des titres : 12 pièces principales sur 342 m² habitables, de la lumière naturelle partout, piscine couverte et chauffée de plus de 50 m² avec spa et zone de repos en surélévation chauffée par le sol, de très beaux volumes intérieurs avec en particulier une pièce salon / séjour de près de 60 m² donnant directement sur la terrasse et sur la piscine, immense mezzanine (41 m²) plongeant sur le salon / séjour, très belle cuisine (22 m²) aménagée / équipée avec pièce annexe de desserte, 7 chambres réparties entre RDC et étage, sauna ouvert sur la terrasse, coin salon hyper-confortable avec insert bois-bûches et répartiteur de chaleur, etc (cette liste n'est pas exhaustive ! ). La recherche du travail bien fait transpire dans tous les détails avec par exemple la ferronnerie de la rampe d'escalier donnant accès à l'étage ou la balustrade de la mezzanine. D'une façon générale, les matériaux utilisés contribuent largement au sentiment de qualité se dégageant de cette maison, dès le premier abord. Au sous-sol : deux grands garages, salle de jeux chauffée par le sol (40 m²), caves et pièces techniques avec d'une part la machinerie de la piscine et d'autre part la chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau / eau alimentée par un puits. Tout le rez-de-chaussée est chauffé par le sol (circulation d'eau basse-température) ainsi que la salle de jeux et le coin repos de la piscine. À l'étage, on retrouve également un grenier (qui pourrait être habitable en l'état sans aucune difficulté) superbement aménagé et actuellement utilisé pour du rangement. Toutes les menuiseries extérieures sont en aluminium avec volants roulants électriques. Installation anti-intrusion reliée. Portail automatisé avec visiophone sur rue. La maison est ceinturée sur 2 faces par une très grande terrasse carrelée. Un préau à structure bois d'environ 40 m², également carrelé, est accolé de façon à profiter de l'extérieur, même quand les soirées fraîchissent. L'ensemble est posé sur un grand terrain de plus de 5.000 m² intégralement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis et permettant de vivre à l'extérieur en totale discrétion, malgré la proximité du Centre-ville. La voie rapide EPINAL-NANCY est également toute proche pour des déplacements faciles dans les deux sens. Que dire de plus, sinon que seule une visite achèvera de vous convaincre de toutes les qualités de cette superbe propriété destinée aux amateurs avertis ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 (réf. 830031379759 / 467340 ).

Caractéristiques de la maison

Descriptif

Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. de chambres : 7
Nb. Parking : 4
Adresse : 70, rue de LORRAINE
Nb. de pièces : 12

Extérieur

Equipement

Autres

Nb Boxes : 2
Nb Balcons : 1

Etat

Année de construction : 1984

Superficies

Superficie terrain : 5026 m²
Surface habitable : 342 m²

Les avantages de cette annonce

Cave
Terrasse
WC séparés
Piscine
Cheminée
Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 126
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 6

A propos du prix de cette maison

759 200  (soit 2 219,88 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2020
  • Dernière mise à jour : 06 juin 2020
  • Référence de l'annonce : 250990864

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