Maison à Rottier référence 0720136 / 48354613

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8
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Descriptif
Nb. de salles de bain
3
Nbre. de chambres
6
Nb. de pièces
12
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Superficie terrain
24700 m²
Surface habitable
300 m²
Description
Une ancienne ferme du XVIIIème Siècle entièrement rénovée en Drôme Provençale ! ROTTIER 26470 Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 0720136 Contactez-nous au RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR WWW. ESPRITSUDEST. COM ! Rottier est un petit village de moyenne montagne (550 à 850 m d'altitude) entre Diois et Baronnies, et compte une trentaine d'âmes dispersée dans cette nature époustouflante que vous offre cet endroit ! La faune et la flore y est typiquement provençale et les sentiers de randonnées vous offriront encore des odeurs de genets ou de lavandes sauvages. Découvrons cette ferme du XVIIIème Siècle entièrement restaurée en 2003 et divisée en 2 habitations de 150 m² chacune, dont la 2ème est actuellement exploitée en gîte d'accueil pour 12 personnes. Le terrain est vaste, 2,7 ha avec un ruisseau qui coule sur la propriété, un parking de stationnement, un espace est aménagé avec tables de pique-nique et barbecue, terrain de boule et jeux pour petits et grands. Un local « boulangerie » de 10 m² est construit dans le jardin et dispose d'un four à bois, d'un plan de travail en marbre, un évier et de tout le nécessaire à la fabrication du pain. L'habitation principale est exposée plein sud et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la montagne alentours. Le calme ici n'est pas un vain mot. La terrasse est agréable pour les repas et les siestes face à la nature. La cuisine est indépendante, aménagée à l'ancienne, et dispose d'une arrière-cuisine de style moderne et équipée. La pièce à vivre de 50 m² accueille une grande cheminée rustique à foyer fermé, et un espace salle à manger et salon. Deux chambres sont présentes à ce même niveau ainsi qu'une salle d'eau et les toilettes indépendantes. La partie gîte dispose d'une cuisine équipée, une grande pièce à vivre de 80 m² avec espace repas et cheminée, de deux chambres avec chacune une salle de bains avec lavabos doubles et douche. Et les WC indépendants, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres sont disponibles avec salle de bains et WC indépendants. La maison dispose de deux caves voutées qui serviront de réserves et de rangements, ainsi qu'un cellier. Une salle d'eau et des WC indépendants sont disponibles à coté des caves. L'endroit est magique et entouré de sites exceptionnels à visiter comme le lac de baignade et de pêche du Pas des Ondes à Cornillon, le cirque d'Archiane, la vallée de la Roanne, les Gorges de Pommerol, la maison des vautours à Rémuzat et bien d'autres endroits fabuleux. Les marchés provençaux sont proches avec leurs produits locaux comme les olives, la lavande, les fromages de chèvres, les truffes, et bien d'autres gourmandises que vos papilles en éveil ne manqueront pas de découvrir ! Ref : 0720136.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 03 août 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Salle de bain 3 - -
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 7.44 % par rapport au prix initial en 2 ans
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
03/07/2018 398 000 € -5.24 % 1 326.00 € 1 326.67 €
17/03/2017 420 000 € 5.53 % 1 363.00 € 1 400.00 €
09/02/2017 398 000 € -5.24 % 1 350.67 € 1 326.67 €
11/12/2015 420 000 € -2.33 % 1 363.00 € 1 400.00 €
28/08/2015 430 000 € 1 377.00 € 1 433.33 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 326.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
27360 / 87303 310 m² 418 000 € 5.03 % 1 348.39 €
27360 / 86771 310 m² 8 418 000 € 5.03 % 1 348.39 €
Annonce actuelle 300 m² 12 398 000 € 1 326.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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45 m²
2 pièces
 
398 000 
Maison à La Motte-Chalancon
à ROTTIER, petit village à 45 minutes de Die ou de Nyons, je vous propose cette ancienne ferme du 18me siècle, qui a été complètement rénovée avec beaucoup de goût. Elle se situe sur un terrain de plus de 2 hectares à 650m d'altitude proche d'un ruisseau et avec une vue magnifique sur les montagnes. Cette demeure est composée de 2 parties sur plus de 265 m² environ. Une partie habitation avec une grande cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon, 2 chambres (possibilité de faire une 3ème), 2 salles de bain, 2 wc, un cellier, 3 caves voutées, un atelier et une terrasse en bois située plein sud. Une autre partie qui a été aménagé en gîte de 12 personnes avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec poil à bois, 3 wc, 2 salles de bain, un vestiaire et 4 chambres. Cette partie de gîte est vendue meublée. Et pour finir, un bel extérieur arboré avec une cuisine d'été (four à pain), un potager, parking privé avec abri garage, terrain de boules, terrain de jeu (balançoire) et une aire de pique-nique avec barbecue. La propriété peut convenir à une grande famille qui peut rassembler les deux parties ou bien, à deux couples. Amoureux de la nature et pour vivre dans un endroit calme et paisible, venez découvrir cette belle maison. REF / BG-480456 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte GUILLAUME (ID 25744), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 789749421. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
265 m²
7 pièces
 
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dans un environnement protégé, venez découvrir cette propriété composée de deux habitations, dépendances, sur un terrain de 6000 m² environ, avec piscine, en pleine campagne. Cette ancienne bergerie entièrement restaurée, se compose d'une maison d'habitation principale de 120 m² environ, comprenant une belle pièce à vivre de plus de 40 m² environ, avec cuisine ouverte, équipée, donnant sur une terrasse couverte. Deux chambres, une salle de bain et les WC séparés, complètent cette habitation. Sous la maison se trouvent de grandes caves et buanderie. À coté, un gîte indépendant de 46 m² environ avec un beau salon, une cuisine et une chambre salle d'eau-WC. Quelques abris extérieurs peuvent être reconstruits et l'espace piscine remis en valeur. Le plus : la maison est raccordée à l'eau de source ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine ROSIER (ID 92), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 522 566 330. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
166 m²
4 pièces
 
183 000 
Maison à Chalancon
voici un bien qui pourrait ravir les personnes à la recherche de la nature et de la tranquillité dans un coin magnifique, accroché à la montagne et proche du cours d'eau la Roanne. Cette ancienne ferme a été réhabilité en 2 parties d'habitation. Malheureusement, le propriétaire n'a pu terminer la deuxième partie. Pour ce bien, qui est en total rénovation, se compose de 2 plateaux : au RDC 65 m² environ et au 1er étage 140 m² environ. Possibilité de faire 2 appartements ou bien, un seul puisque les 2 parties communiquent. Tout est à faire (murs intérieurs, cuisine, salle de bain, sol, balcon prévu, terrasses à terminer. ) sauf l'isolation et les ouvertures. Pour l'extérieur, une grande terrasse en béton de 60 m² environ avec 150 m² environ de jardin et à l'étage 2 grandes terrasses en bois (70 m² environ). Possibilité d'avoir également un second bien : un petit 2 pièces (50 m² environ) avec une terrasse en bois de 8 m² environ. Il est en cours de rénovation aussi. Le tout est NÉGOCIABLE. Réf / BG 554964 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte GUILLAUME (ID 25744), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 789749421. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
206 m²
3 pièces
 
exclusif
156 000 
Maison de village à La Motte-Chalancon
cuisine 25 m², grand cellier vouté, salle d'eau + WC; Rez supérieur 3 chambres dont une de 27 m², balcon, salle d'eau, WC avec accès de plain pied sur une terrasse de 30 m², puis jardin avec atelier indépendant. Toitures environ 15ans, chauffage électrique, insert double vitrage. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yannick DUCOL 06 34 87 90 25 - Voir photos (réf. 569954) sur www.capifrance.fr.
130 m²
7 pièces
 
exclusif
108 000 
Maison de village à La Motte-Chalancon
très belle exposition. 4 pièces, Cuisine 9 m², séjour 18 m², véranda 6,50 m², Coté nuit 1er étage Chambre (1) 12 m², chambre (2) 9 m², salle d'eau 4 m², wc séparé. Cave au sous sol 30 m². Petit jardinet 8 m². Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yannick DUCOL 06 34 87 90 25 - Voir photos (réf. 550709) sur www.capifrance.fr.
60 m²
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et compte une trentaine d'âmes dispersée dans cette nature époustouflante que vous offre cet endroit ! La faune et la flore y est typiquement provençale et les sentiers de randonnées vous offriront encore des odeurs de genets ou de lavandes sauvages. Découvrons cette ferme du XVIIIème Siècle entièrement restaurée en 2003 et divisée en 2 habitations de 150 m² chacune, dont la 2ème est actuellement exploitée en gîte d'accueil pour 12 personnes. Le terrain est vaste, 2,7 ha avec un ruisseau qui coule sur la propriété, un parking de stationnement, un espace est aménagé avec tables de pique-nique et barbecue, terrain de boule et jeux pour petits et grands. Un local « boulangerie » de 10 m² est construit dans le jardin et dispose d'un four à bois, d'un plan de travail en marbre, un évier et de tout le nécessaire à la fabrication du pain. L'habitation principale est exposée plein sud et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la montagne alentours. Le calme ici n'est pas un vain mot. La terrasse est agréable pour les repas et les siestes face à la nature. La cuisine est indépendante, aménagée à l'ancienne, et dispose d'une arrière-cuisine de style moderne et équipée. La pièce à vivre de 50 m² accueille une grande cheminée rustique à foyer fermé, et un espace salle à manger et salon. Deux chambres sont présentes à ce même niveau ainsi qu'une salle d'eau et les toilettes indépendantes. La partie gîte dispose d'une cuisine équipée, une grande pièce à vivre de 80 m² avec espace repas et cheminée, de deux chambres avec chacune une salle de bains avec lavabos doubles et douche. Et les WC indépendants, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres sont disponibles avec salle de bains et WC indépendants. La maison dispose de deux caves voutées qui serviront de réserves et de rangements, ainsi qu'un cellier. Une salle d'eau et des WC indépendants sont disponibles à coté des caves. L'endroit est magique et entouré de sites exceptionnels à visiter comme le lac de baignade et de pêche du Pas des Ondes à Cornillon, le cirque d'Archiane, la vallée de la Roanne, les Gorges de Pommerol, la maison des vautours à Rémuzat et bien d'autres endroits fabuleux. Les marchés provençaux sont proches avec leurs produits locaux comme les olives, la lavande, les fromages de chèvres, les truffes, et bien d'autres gourmandises que vos papilles en éveil ne manqueront pas de découvrir ! Ref : 0720136.
300 m²
12 pièces
 
exclusif
199 000 
Maison à La Charce
une maison de village en pierres, très belles prestations, trois chambres, avec remise et terrain détaché en bord de rivière de 2800 m² environ. Ces deux maisons indépendantes et autonomes, peuvent être réunies pour constituer une grande maison de famille. La première habitation de 140 m² environ comprend en rez-de-ruelle une pièce de 25 m² environ à usage de salon ou salle d'exposition, une salle de bain-WC, à l'étage avec accès sur la placette du village, une cuisine équipée de 28 m² environ, un salon authentique avec sa cheminée et matériaux de qualité, à l'étage deux chambres de 23 et 23 m² environ, un cabinet de toilette. La seconde habitation comprend en rez-de-ruelle une cuisine équipée, salle d'eau, WC à l'étage un salon, et à l'étage une grande chambre sous pente avec possibilité de dressing et WC. Ici les amoureux des belles pièces se régaleront, pare-feuilles, pierres, plafonds à la française et voute parapluie, sont quelques unes des surprises que vous réserve cette maison. Le grand plus : un magnifique terrain à usage de jardin, en bordure de rivière à 2 pas de la maison, avec son chêne pour profiter de l'extérieur en toute saison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 459 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine ROSIER (ID 92), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 522 566 330. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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4 pièces
 
exclusif
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200 m²
5 pièces
 
290 000 
Maison à Rosans
à la limite de la Drôme et des Htes-Alpes, grande villa récente parée de pierres sur terrain plat et entièrement cloturé de 6600 m². Rez de chaussée : deux grandes chambres de 22 et 16 m², wc, buanderie (possibilité douche), garage, atelier. Logement principal à l'étage comprenant séjour avec cheminée et cuisine équipée ouverte formant une pièce de vie d'env 42 m² ouvrant sur sur une grande terrasse au sud, deux chambres, sbain avec douche, wc, cellier, environ 156 m² hab. Un garage indépendant, deux petites remises. Terrain cloturé avec quelques vieux noyers, portail d'entrée motorisé. Calme absolu, aucun vis-à-vis, l'ensemble en parfait état. * Honoraires charge vendeur.
156 m²
6 pièces
 
219 000 
Maison à Rosans
dans un charmant village des Htes Alpes à environ 20 km de Serres et 50 de Nyons, très belle bastide du 18ème siècle en situation dominante sur terrain pentu en partie, de plus d'un hectare, offrant la possibilité d'une surface habitable d'env 314 m² à terme. Actuellement habitable en rez de chaussée (surélevé côté sud, correspondant à un plain pied côté nord) : grande cuisine, salle à manger avec cheminée et salon avec cheminée ouvrant sur une large terrasse au sud, une chambre de 21 m², deux seau, deux wc, et à l'étage : une chambre de 21,5 m² galerie de 34,50 m², une autre chambre au sud de 26 m², soit environ 202 m² habitables. Pièces aménageables ou dont l'aménagement est à terminer en rez de chaussée; l'ancienne tour de guet : pièce en rotonde de15 m² avec accès indépendant, et à l'étage : 2ème pièce en rotonde 15 m², 3 greniers de 22,30 et 30 m², surface totale aménageable : 112 m². Maison raccordée aux réseaux communaux d'eau et d'égout, toitures entièrement refaites en 1997, fenêt.
202 m²
11 pièces
 
exclusif
81 000 
Maison à Rosans
la salle à manger exposée sud de 12 m² environ avec cuisine séparée, une salle d'eau carrelée. Au 2éme étage : 2 chambres 16,9 et 11,45 m² environ. Un jardinet agréable de 38 m² environ clôturé et arboré indépendant à quelques pas de la maison. Amoureux des randonnées et du vélo, baignade au lac, 3 campings, etc. de la neige en hiver. Idéal en maison secondaire. Contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire DIHL (ID 698), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 520 088 097. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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cuisine, séjour 42 m², coté nuit : une chambre de 11 m², une chambre de 10,50 m², une salle d'eau, WC séparés. Eau de source, possibilité d'une piscine. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yannick DUCOL 06 34 87 90 25 - Voir photos (réf. 552593) sur www.capifrance.fr.
71 m²
4 pièces