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Achat maison 12 pièces Prechac (33730) 371 000 €
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Vente maison 12 pièces 263 m² Préchac (33730)
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Descriptif de cette maison 12 pièces à Préchac (33730)

C'est dans les landes girondines, à Préchac plus exactement, que je vous propose de venir poser vos valises, dans cet airial de plus de 2ha, avec non loin de là un ruisseau, ici un puits, là un four à pain. Il est là votre havre de paix : une très belle longère en pierre de 263 m², entièrement rénovée, disposant de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. Seuls les mots de calme, volupté, douceur de vivre vous viendront à l'esprit. Dès l'entrée, le ton est donné : vous voici dans une vaste première pièce dotée d'une belle cheminée avec à droite la suite parentale, son dressing et sa salle d'eau privative, en face la cuisine, rustique mais cosy, et à gauche la pièce de vie. C'est à l'arrière de la maison que vous trouverez la très cosy terrasse couverte, typique des maisons landaises, plein ouest, d'où vous pourrez admirer les couchers de soleil. Elle est accessible depuis la cuisine comme depuis la suite parentale. Enfin la pièce de vie, majestueuse avec sa grande cheminée montant le long du mur jusqu'en haut de la mezzanine ne vous inspirera que tranquilité, oisiveté et même festivité avec son grand espace. À l'étage, trois chambres, et une salle de bain, puis une immense grange et un grand atelier complètent le tout. Grand potentiel. Idéale pour grande famille, profession libérale ou retraités, pourquoi pas un projet de maison d'hôte ? Langon et l'autoroute sont à 15mn, Bordeaux à 40mn et l'océan à moins d'une heure. Pendant cette dure période, je répondrai à toutes vos questions en attendant de pouvoir éventuellement organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Prenez soin de vous et de vos proches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Carole AUGEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398727800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 (réf. 830033923848 / 460345 ).

Caractéristiques de la maison

Descriptif

Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. Parking : 3
Nb. de pièces : 12

Equipement

Chauffage : fuel

Autres

Nb Boxes : 1

Environnement

Orientation : sud,ouest

Etat

Année de construction : 1700

Superficies

Superficie terrain : 21900 m²
Surface habitable : 263 m²

Les avantages de cette annonce

Terrasse
WC séparés
Cheminée

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 91
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 27

A propos du prix de cette maison

371 000  (soit 1 410,65 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2020
  • Dernière mise à jour : 07 août 2020
  • Référence de l'annonce : 235029916

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Optimhome agence immobilière Montpellier 34170
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