885 800 €
Maison 12 pièces 300 m²
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Vente maison 12 pièces 300 m² Nivillac (56130)
885 800 €

Maison 12 pièces Nivillac (56130)

À 8 kms de la roche bernard, au calme d'un hameau, cette maison en madriers aux beaux volumes et sur sous-sol complet sur un terrain de 26 000 m² boisé et avec étang au charme bucolique n'attend plus que vos valises. Exceptionnel environnement pour les amoureux de la nature et de sérénité. Cette maison s'ouvre sur une spacieuse entrée, puis s'ensuit un vaste salon séjour avec sa cheminée insert à bois, l'ensemble baigné de lumière par les baies vitrées donnant sur la terrasse avec vue imprenable sur l'étang et la vilaine, une cuisine aménagée et équipée. Puis cote nuit vous découvrirez et toujours de plain pied une suite parentale avec sa salle de douche spacieuse, puis 2 autres agréables chambres, un water-closet. À l'étage le palier distribue 5 confortables chambres, une salle de bain et une salle de douche (une chambre a son balcon vue etang) l'ensemble de la maison repose sur un sous-sol total décomposé en une buanderie, un garage et pièces de rangement avec accès sur une terrasse à finir d'amènager. Au calme, et à l'abri des regards. Environnement privilegie située sur la communue de nivillac, la maison bénéficie des commerces et écoles de nivillac et de la roche bernard. Associations sportives et culturelles par le bias de la mairie. À moins de 10 mn de la roche bernard, 20 mn des plages 25 mn de la gare de redon de 1 h de nantes et de 1h15 de rennes laurence roche secteur la roche bernard saint dolay nivillac marzan ferel arzal muzillac noyal beganne thehillac morbihand sud tel 06 59 21 15 75 mail laurence.roche@declic.immo agence declic immo exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au rsac du tribunal de commerce de vannes n° 412 388 746 rattachée à l'agence de vannes située 13 rue hoche centre ville prix honoraires de vente inclus : 885 800 € prix net vendeur : 860 000 € honoraires : 3% ttc inclus entièrement à charge acquéreur.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 26 250 m²
Environnement
  • Environnement : campagne, petite ville
  • Secteur : LA ROCHE BERNARD
Etat
  • Construit en 2015
  • Etat general : RECENT
A proximité
  • Proximité : école

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 184
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 10

A propos du prix de cette maison

  • 885 800 € (soit 2 953 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2021
  • Dernière mise à jour : 13 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 5600914332

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101, Ter Rue Emile Normandin, La Rochelle (17000)
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