395 000 €
Maison 12 pièces 1046 m²
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Vente maison 12 pièces 1046 m² Montbrun-des-Corbières (11700)
395 000 €

Maison 12 pièces Montbrun-des-Corbières (11700)

Une propriété de charme composée de quatre bâtiments avec une vue exceptionnelle sur les Corbières, sa seule limite d'exploitation sera votre imagination ! Montbrun-des-Corbières 11700 Visite détaillée de 15 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 840837 Montbrun-des-Corbières est une commune située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées aux portes de Narbonne (26 km) et de la Cité de Carcassonne (29 km), proche du Parc naturel régional du Haut Languedoc, et du Canal du Midi classé par l'UNESCO au patrimoine mondial de l'humanité. Tout vous enchantera dans ce petit village avec sa végétation méditerranéenne : oliviers, pins, chênes verts, ses landes couvertes de thym, lauriers et romarins, ses sentiers parcourant pinèdes et garrigues, et vous pourrez profiter des plages de la Méditerranée à seulement 30 minutes en voiture. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Corbières, nous vous proposons cette propriété de charme composée de quatre bâtiments qui permettront après aménagements d'obtenir une surface habitable de plus de 1000 m². L'emplacement est idéal pour une création de gîtes, chambres d'hôtes, établissement d'hébergement ou de restauration, la seule limite d'exploitation sera votre imagination. Sise sur un terrain de 800 m², cette propriété à l'architecture typique du patrimoine régional est composée de 4 bâtiments attenants. Elle accueille 2 maisons avec pour chacune, un jardin privatif de 50 m², une toiture neuve, le double vitrage, et de superbes murs extérieurs en pierres apparentes. La première habitation édifiée sur 3 niveaux et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 226 m². Elle dévoile au rez-de-chaussée : Une cuisine de 14 m², une grande pièce de vie de 50 m², une buanderie et un WC. 3 chambres au 1er étage (de 13 m² chacune) une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, deux chambres de 13 m², une salle d'eau et un bureau de 10 m² pour vos moments studieux. La seconde maison de 220 m² est agencée en triplex et reste à rénover. Elle dévoile au rez-de-chaussée : Une grande cuisine aménagée de 15 m² puis un salon et salle à manger de 40 m². Au premier étage, le sol est recouvert de superbes tomettes anciennes et dévoile 2 grandes chambres de 30 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau supérieur offre un Open-space de 60 m² pouvant être cloisonné afin de créer des chambres supplémentaires selon vos désirs ou une salle de jeux, salle de billard ou bureau bibliothèque. Décidément, les dépendances ne manquent pas.

Caractéristiques

Pièces
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 1 046 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 378 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2016
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 67448747

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