605 000 €
Maison 12 pièces 320 m²
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Vente maison 12 pièces 320 m² Mont-sous-Vaudrey (39380)
605 000 €

Maison 12 pièces Mont-sous-Vaudrey (39380)

Bien d'exception pour cette magnifique maison de maître de 1850 aux murs de pierres de caractère caressés par des lierres séculaires nichee dans un ecrin de verdure au coeur du massif jurassien et de la vallée de la loue, située dans un environnement revigorant et vivifiant où vous aurez le choix de dîner et déjeuner sur plusieurs terrasses ombragées, et vous délasser aux abords d'une grande piscine doublée d'un pool-house, entourée d'un vaste terrain pourvu d'un beau bassin d'ornement, prolongé par un grand parc à chevaux, et disposant de plusieurs dépendances, elle est érigée en hauteur et desservie par une allée vous emportant devant de très belles façades habillées d'une végétation luxuriante, et surmontées par des toits splendides de courbes élégantes qui s'entrecroisent, où une immense pelouse s'étend devant les nombreuses ouvertures de l'habitation, vous offrant de chaque côté de la maison un panorama bucolique unique. Cette superbe propriete qui a conservé un cachet digne de son patrimoine passé, où comtes et ducs de bourgogne venaient séjourner se partageant entre la maison d'autriche et le royaume de france, est l'endroit idyllique réservé aux grands rassemblements, sa capacité d'accueil vous permettant de recevoir en toute sérénité famille et amis, ou pour y séjourner quotidiennement afin de bénéficier d'une qualité de vie irréprochable, étant située au coeur de la région jurassienne dans une commune très attractive. C'est le bien par excellence d'une villégiature à la campagne tout en bénéficiant des services et des facilités dédiés à la ville, étant placé dans l'axe ideal pour tous vos deplacements : soit à 20 minutes de dole, de l'aeroport et du peage de tavaux, à 40 minutes de lons-le-saunier, à 50 minutes de besancon et à une heure de dijon et 2 heures de lyon. Cette magnifique demeure a bénéficié d'une rénovation complète respectant l'authenticité des matériaux d'origine où la signature du bois est présente sur l'ensemble des pièces de la maison avec la noblesse de magnifiques planchers vernis; les carrelages d'époque conférant une ambiance chaleureuse idéale pour les réunions familiales; certains murs en pierres apparentes apportant la touche indispensable à un bien de cette envergure, soulignant la richesse de son passé et le faisant partager avec amour aux générations suivantes ! Cette vaste bâtisse dispose d'une superficie habitable d'environ 320 mètres carrés répartis sur trois niveaux et est implantée sur un parc de 1 hectare 25 ares avec possibilité d'acquérir auprès du propriétaire actuel du bien une parcelle supplémentaire de 12 ares avec une habitation indépendante vous permettant des revenus locatifs ou pouvant être dédiée à une exploitation de gîte ou de chambres d'hôtes. Elle est pourvue de tout le confort moderne et est chauffée par géothermie pour l'ensemble de la maison ainsi que par aérothermie combinée à une cuisine-bouilloire pour l'eau chaude et enfin dispose du tout-à-l'égout pour la collecte des eaux usées. Composition de la maison sur trois niveaux : au premier niveau : - un bel et très vaste espace servant de hall d'entrée au sol revêtu de carrelages d'époque. - une buanderie. - une immense cuisine pouvant servir de pièce de réception agrémentée d'une vaste cheminée revisitée. - une salle-à-manger. - un salon. - un bureau. - une bibliothèque. - une salle de sport. Au deuxieme niveau : - une première suite parentale composée d'une chambre et de sa salle-de-bains privative. - une seconde suite parentale composée d'une chambre et de sa salle-de-bains privative. - une troisième suite parentale composée d'une chambre et de sa salle-de-bains privative. - une quatrième chambre donnant sur un grand palier permettant de constituer une 4ième suite parentale. - une cinquième chambre donnant sur un vaste dégagement permettant de constituer une 5ième suite parentale. Au troisieme niveau : - un immense bureau. - trois salles-de-bains. Dans les combles : - deux greniers non-aménagés. En sous-sol : - une cave. - une chaufferie. Exterieurs : - plusieurs terrasses. - une remise. - un atelier. - une piscine. - un pool-house. - deux box sur le parc à chevaux avec possibilité d'en construire d'autres. La taxe fonciere est de 1 457 euros. Assainissement des eaux usées par tout-à-l'égout. Dans le cadre d'une éventuelle activité de gîte ou de chambres d'hôtes, le bien a reçu un double agrément, soit trois épis au niveau des gîtes de france et 3 clés au niveau des clés vacances. Vous trouverez dans cette commune un groupement scolaire ainsi qu'une gare disposant d'un arrêt pour le passage du tgv ainsi que de nombreux services desservis par les villes avoisinantes situées à moins de 15 minutes du bien. * la foret de chaux : jusqu'au xviie siècle, la forêt de chaux était la propriété d'une succession de souverains : comtes et ducs de bourgogne, maison d'autriche et royaume de france. Cependant ces propriétaires n'y exerçaient que le droit de chasse, les riverains avaient des droits très étendus comportant même la vente des produits et le défrichement. C'est seulement au cours du xixe siècle que l'etat deviendra pleinement propriétaire, après cantonnement des droits d'usage (entre 1859 et 1885) et création des forêts communales en périphérie du massif. Avec ses 400 kilomètres de rivières et ruisseaux temporaires, ses zones humides, cette forêt est remarquable pour sa diversité d'espèces aquatiques. Elle joue donc un rôle primordial dans la protection et la préservation des milieux et de la biodiversité végétale et animale et ce n'est pas pour rien que la totalité de la forêt est classée en zone de protection spéciale (zps) pour les oiseaux du réseau européen natura 2000. Elle est un refuge idéal pour de nombreuses espèces ! La forêt de chaux est accessible en voiture et dispose de nombreux parkings. Elle est également desservie par la gare de montbarrey - la vieille-loye sur la ligne ter dijon-pontarlier. La forêt est longée par l'eurovélo route 6 allant de nantes à budapest. les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial frédérique jovignot-maillard 06 63 07 71 26 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 690364).

Caractéristiques

Pièces
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 12 500 m²
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 126
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 5

A propos du prix de cette maison

  • 605 000 € (soit 1 891 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 15 avril 2021
  • Référence de l'annonce : 340932726338

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