899 000 €
Maison 12 pièces 490 m²
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Vente maison 12 pièces 490 m² Mauzac-Et-Grand-Castang (24150)
899 000 €
-6.35 %

Maison 12 pièces Mauzac-Et-Grand-Castang (24150)

Au coeur de la Dordogne, havre de paix pour cette propriété d'exception avec une maison principale, 2 gîtes de charme, une piscine de 12 par 6 et une vue superbe sur la nature ! MAUZAC-ET-GRAND-CASTANG 24150 Visite détaillée de 18 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 33221 Bienvenue en Dordogne, seul département français marqué aussi fortement par un passé préhistorique très riche et par autant de châteaux et bastides datant du Moyen âge. Le Périgord vous donne rendez-vous pour un séjour actif au coeur du ''pays de l'Homme''. Il peut se découvrir à pied, en canoë, à cheval, en vélo ou en VTT, tout est possible. Au sud du département, en Périgord pourpre, la petite commune de Mauzac-et-Grand-Castang située à 8 Km de Lalinde, sur l'axe routier touristique de Bergerac et de Sarlat, est un endroit parfait pour s'installer ou y séjourner. Nous arrivons sur les coteaux et sommes sous le charme de cette belle propriété située en position dominante avec une vue imprenable sur la nature, un véritable havre de paix, certains diront ''un petit paradis'', nous sommes sensibles à ce cadre serein et bucolique. Implantée sur 8,7 hectares, vos chevaux pourront trouver refuge dans une écurie toute récente avec à proximité, une belle prairie bordée de bois et de chênes. Un chemin en calcaire nous dirige vers un des garages indépendants pour 2 véhicules, et dévoile un grand parking pour accueillir vos visiteurs. Vivement les beaux jours afin de profiter de cette superbe piscine de 12 par 6 avec sa grande terrasse en bois exotique, elle ne pourra que vous séduire avec à ses côtés, son barbecue en pierres pour de bonnes grillades en été. Découvrons l'habitation principale d'une surface habitable de 230 m². Cette demeure en pierres du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain, avec des matériaux de grande qualité, et une décoration agrémentée de tableaux d'artistes peintres dans une technique abstraite. Au rez-de-chaussée, le hall d'accueil nous dirige vers une très grande cuisine aménagée, avec un ameublement haut de gamme et équipée avec du matériel SIEMENS pour l'ensemble de l'électroménager. Elle s'ouvre sur la terrasse et bénéficie d'un espace repas, sans oublier un placard pour vos réserves. La pièce de vie (avec ses pierres apparentes) propose une salle à manger et un salon, c'est un endroit de détente très cosy avec sa superbe cheminée et insert en pierres blanche et ''bricou''. Atout majeur : Les pièces sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures et une lumière traversante. L'espace nuit propose une suite parentale de plain-pied pour plus de facilité, avec une chambre de 21 m², une salle de bain avec baignoire et balnéothérapie, douche à l'italienne avec hydrojets, 2 vasques, un dressing puis un WC indépendant. L'escalier en bois nous conduit à l'étage et dessert un grand bureau de 30 m² puis 2 chambres (20 et 26 m²) avec des parquets massifs et 2 salles d'eau aménagées. Une chambre de plus est réalisable dans un volume de 33 m² exploitable à souhait.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • WC séparés
  • 5 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 490 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 87 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C

A propos du prix de cette maison

  • 899 000 € (soit 1 835 € / m²)
    -6.35 %

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2016
  • Dernière mise à jour : 19 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 58957113

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