420 000 €
Hautes Pyrénées-Lourdes-Pau-Montagne-Sanctuaire-Maison
12

Vente maison 12 pièces 261 m² Lourdes (65100)
420 000 €

Maison 12 pièces Lourdes (65100)

Un vrai coup de coeur pour cette très belle maison d'architecte de 260 m² environ, située à 5mn de Lourdes, sur les hauteurs d'un petit village, dans un environnement résidentiel bénéficiant tout à la fois de calme et d'une superbe vue sur les montagnes. La qualité des aménagements extérieurs sur cette parcelle de 2828 m² laisse présager de jolies surprises à venir. Un accès à la maison entièrement paysagé, une terrasse orientée sud avec coin salon donnant sur une piscine, vue sur un jardin magnifiquement arboré : un magnolia incroyable, des fruitiers aussi : grenadier, olivier, figuier ou encore noisetier, et au-delà, vue sur les montagnes. Une pure invitation à la détente ! L'élégante silhouette de la maison s'harmonise parfaitement bien à ce cadre de verdure. De construction traditionnelle, avec une couverture en ardoise, elle offre ses volumes généreux sur trois niveaux : En rez-de-chaussée, des espaces à vivre orientés plein sud, avec de larges ouvertures, pour profiter de la lumière et de la vue exceptionnelle. Le séjour de 64 m² avec cheminée insert donne sur la piscine. La cuisine entièrement équipée donne sur une jolie véranda qui permet de profiter du jardin même en hiver. Une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants complètent ce premier niveau. Un double escalier en bois permet l'accès à l'étage et à une mezzanine, actuellement exploitée comme espace bureau. Sont desservies trois belles chambres, dont une suite parentale, avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les combles sont entièrement aménagés et offrent un bel espace de 90 m² : deux chambres, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec WC. L'aménagement des sous pentes complète les nombreux rangements prévus dans cette maison. Aucun travaux à prévoir. Des prestations nombreuses et de qualité. Chaudière neuve (2019) Electricité aux normes Double vitrage Système d'alarme Interphone et visiophone Piscine 4x8 chauffée Véranda Double garage Cave Appentis Barbecue bâti A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Elisabeth SANANES : CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 750511040.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Téléphone
Pièces
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 261 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 828 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 228
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 39

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 1 609 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2020
  • Dernière mise à jour : 03 août 2021
  • Référence de l'annonce : 783352

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40 Boulevard Marcel Cachin, Martigues (13500)
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