577 500 €
Maison 12 pièces 275 m²
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Vente maison 12 pièces 275 m² Le Bugue (24260)
577 500 €

Maison 12 pièces Le Bugue (24260)

Belle fermette avec piscine chauffée, 2 maisons, 18 hectares de terrain proche du Bugue en Périgord Noir Dordogne Pe ? rigord Noir : Une charmante proprie ? te ? comprenant 2 maisons 150 m² et 125 m²), 2 fours anciens, un pigeonnier, une grande grange en pierre, un grand ba ? timent agricole (400 m²), plusieurs petites de ? pendances et une piscine au sel chauffe ? e (10m x 5m), le tout sur environ 18 hectares de terrain attenant sans vis-a ? -vis a ? 10 minutes dune petite ville au bord de la Veze ? re en Dordogne. Un charmant ensemble de ba ? timents avec beaucoup de potentiel, qui a besoin de quelques re ? novations mais les toits et les fene ? tres ont e ? te ? re ? cemment re ? nove ? s. Cette proprie ? te ? est situe ? e dans une campagne tranquille avec de belles vues et beaucoup d'intimite ? . Caracte ? ristiques principales : - 150 m² de surface habitable restaure ? dans la maison principale- 125 m² de surface habitable dans la deuxie ? me maison a ? restaurer, grenier ame ? nageable au dessus et une grande cave a ? vin en dessous- 18 ha de terrain, partiellement boise ? (la proprie ? te ? est situe ? e au milieu du terrain)- Beau salon / salle a ? manger avec chemine ? e et insert, poutres apparentes et murs en pierre- Cuisine se ? pare ? e et e ? quipe ? e, avec des meubles en bois massif- Espace bureau, une chambre, une salle de bain et des toilettes se ? pare ? s au rez-de- chausse ? e- 3 chambres et une salle deau et des toilettes se ? pare ? s au premier e ? tage- Deux anciens fours a ? pain- Pigeonnier- Piscine chauffe ? e au sel avec nouveau liner (10m x 5m), plage autour- Fosse septique (inspecte ? en 2018)- Nombreux de ? pendances comprenant une grange en pierre, un grand ba ? timent agricole se ? pare ? e de 400 m² et quelques petites de ? pendances en pierre- 2 grandes cours avec 2 entre ? es se ? pare ? es- Grand potager avec quelques arbres fruitiers- ADSL, WIFI- DPE « C » (308), GES « B » (8) L'une des maisons (150 m²) datant de 1807, actuellement occupe ? e par les proprie ? taires, dispose d'une grande piscine avec nouveau liner devant. Au rez-de-chausse ? e de la maison il y a une spacieuse entre ? e (8 m²), un salon / salle a ? manger avec chemine ? e et insert (38 m²), une cuisine e ? quipe ? e en bois massif (12 m²), une buanderie (5 m²), un bureau (11 m²), une chambre (13 m²), une salle de bains (6 m²) et des toilettes se ? pare ? s. La deuxie ? me maison (125 m²) plus ancienne a besoin de ? tre re ? nove ? e mais fournirait un he ? bergement tre ? s simple pour un gi ? te ou une maison dho ? tes. Au rez-de-chausse ? e, il y a une grande cuisine avec ancienne chemine ? e et portes donnant sur les deux cours (25 m²), 2 chambres (23 m² et 16 m²), une grande salle de bain (11 m²) et des toilettes se ? pare ? s. Quelques marches ame ? nent au salon avec chemine ? e et anciennes placards encastre ? s (23 m²) et donnant sur une autre pie ? ce de 13 m². En dessous le salon est une grande cave a ? vin avec acce ? s de linte ? rieur et de lexte ? rieur (30 m² environ). En face la deuxie ? me maison est une grange en pierre sur deux niveaux denviron 200 m², sur le co ? te ? des petites de ? pendances en pierre, le pigeonnier, et une porche fermant la deuxie ? me cour. À lexte ? rieur des grands ba ? timents se trouve un four a ? pain re ? cemment restaure ? et un grand potager avec quelques arbres fruitiers. En face de la route, le ? ge ? rement e ? carte ? , se trouve une petite de ? pendance pour le rangement. Tous les ba ? timents et des toits sont en bon e ? tat. Cette proprie ? te ? de charme a beaucoup de potentiel et se trouve a ? environ 10 minutes en voiture du charmant village du Bugue avec un marche ? anime ? les mardis et de nombreux magasins et restaurants. Taxe sur la proprie ? te ?: 1690 Provision pour achat et frais le ? gaux : 43 300.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 275 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 183 012 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 308
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 8

A propos du prix de cette maison

  • 577 500 € (soit 2 100 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 28 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : VLB 1272

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44 Rue de Villabé, St Sauveur, Bressuire (79300)
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