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maison 12 pièces 297 m2 à vendre à Algrange (57440)
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Vente maison 12 pièces 297 m² Algrange (57440)
292 000 €
-1 %

Maison 12 pièces Algrange (57440)

Christian Dillmann vous propose ce bien atypique sur la commune de Knutange, proche de la Mairie, du centre et de toutes les commodités (Norma, Boulangerie, Pharmacie. ) Les axes autoroutiers sont à proximité, la frontière Luxembourgeoise à une quinzaine de kilomètres, les zones Kinépolis et du Linkling à 10 minutes environ. Cette maison de Maître est cadastrée sur plus de 8 ares comprenant un terrain à bâtir (en zone U dans le PLU de la commune) juste à coté. Elle est édifiée sur 2 / 3 niveaux et peut donc convenir à une grande famille ou un investisseur. Ce dernier peut créer 3 ou 4 appartements et après rénovations obtenir un déficit foncier important afin d'optimiser sa fiscalité. Au rez de chaussée gauche vous y trouverez 3 pièces à agencer et rafraichir d'une surface d'environ 52 m². Au rez de chaussée droit, encore trois pièces avec salle de bain, d'environ 53 m² sont à rénover. Au 1er étage, c'est un appartement complet d'environ 115 m² comprenant 3 ou 4 chambres qui vous y attend. Au dernier étage encore 70 m² aménageables viennent compléter ces prestations Alors n'hésitez pas à me consulter pour plus de renseignements sur ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 539928 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 297 m²
  • Surface carrez : 286 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 811 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 292 000 € (soit 983 € / m²)
    -1 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 23 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030257091
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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