556 500 €
Maison 12 pièces 280 m²
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Vente maison 12 pièces 280 m² Gramat (46500)
556 500 €

Maison 12 pièces Gramat (46500)

Idéalement située à proximité immédiate des grands sites comme Rocamadour, le Gouffre de Padirac et de la Vallée de la Dordogne. Je vous propose cette belle propriété, sur les 8000 m² qui l'entoure, clôturée de murets de pierre typique des Causses du Quercy. Au cœur de la nature, à Gramat, grand village touristique dans le Lot. La propriété est composée d'une maison principale, un bâtiment attenant et de deux gîtes meublés construits récemment, situés dans une village prisé grâce à son patrimoine de caractère et son offre de loisirs étoffée. Pays de vallées, de canyon et de vues lointaines. Des volumes intérieurs de 150 m² pour la maison principale et 150 m² de dépendance (servant actuellement de garage) pouvant être transformé en appartements, et un abri voitures de 40 m². Un espace de vie de 65 m² s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la parc, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, quatre chambres, une salle d'eau. Le premier gîte meublé offre un bel espace de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc. Le deuxième gîte offre une pièce à vivre de belle dimension, une cuisine aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc. L'ensemble des bâtiments de la propriété se partagent une piscine ou les jours de fortes chaleurs, vous pourrez vous rafraichir à loisir ! Un lieu de détente, dans un environnement au calme. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires) Jean-Paul ROYER - Tél : 07 85 26 19 16 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : GRENOBLE. RSAC N° 394 115 489 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3443. D'autres biens sur www casarese com !

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 12 pièces
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 280 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 8 000 m²
Environnement
  • Quartier : commerces, bus, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 129
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 30

A propos du prix de cette maison

  • 556 500 € (soit 1 988 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 29 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 690044423

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