3 150 000 €
Maison 12 pièces 1200 m²
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Vente maison 12 pièces 1200 m² Laval (53000)
3 150 000 €

Maison 12 pièces Laval (53000)

SUPERBE CH TEAU AVEC SES TERRES. À vendre magnifique Château du XIX ème siècles sur un parc de 32 hectares environ dont 3 hectares de bois et 2 étangs, situé à 35 Kms de Laval Splendide extérieur, depuis l'entrée avec son énorme portail (automatique + interphone) vous pénétrerez dans le domaine avec son allée de 300 m de long environ, bordé par ses arbres, vous passerez devant les étangs (1 ha et 7 000 m² pour le second) qui ont également un chemin piétonnier pour se promener tout autour, mais aussi pour découvrir le plaisir de la pêche. Le bois de 3 hectares, la chapelle, le jardin de buis vous attendent pour de belles balades et découvrir ou redécouvrir le calme, le chant des oiseaux et voir les écureuils passer d'arbres en arbres. Un vrai plaisir. Le château surplombe ce domaine, il a été construit en 1850 est entièrement rénové (2014), vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Sa surface est de 550 m² environ. Il comporte 2 étages + un sous-sol de 200 m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée, 2 halls d'entrée traversant ouvrant sur l'avant et l'arrière du château, 4 belles pièces de réception avec cheminées toutes fonctionnelles, un coin cuisine. Au 1er étage : hall, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 coin douche, WC Au 2 ème Étage : hall, 3 chambres, 2 salles de bain, WC En sous-sol : Cuisine d'été, nombreuse pièce de rangement, caves Toutes les pièces bénéficient de beaucoup de lumières avec leurs grandes fenêtres neuves double vitrage. Vous aimez recevoir beaucoup d'amis, et / ou bien développer une activité de location de gites, séminaires d'entreprise, mariage, développer un centre équestre, Etc. et garder votre intimité familiale dans votre château, vous allez être comblez ! 7 bâtiments d'une superficie d'environ 600 m², restaurés, complètent ce bien Tout d'abord, 2 petites maisons, un chalet et 2 bâtiments entièrement rénovés, avec de nombreuse salle de bains et 78 couchages permettront de recevoir facilement. Avant de dormir ou se reposer, il y a lieu de travailler et / ou s'amuser : séminaire, repas en famille avec 2 salles de réception de 70 m² et une autre de 90 m² Vous souhaitez poursuivre et développer une activité de mariage, repas de la Saint Sylvestre ou autre, un chapiteau de 450 m² avec parquet, plénum, chauffage, cuisine professionnelle, soit environ 400 Personnes assises vous attendent pour développer un joli business dans un cadre enchanté et bucolique. Actuellement l'activité location uniquement génère un chiffre d'affaire de 200 000 EUR. Dans le cadre de la rénovation, la partie chauffage n'a pas été oublié puisqu'une chaufferie de 70 Kwatts à copeau de bois de bois a été faite (2016) afin de chauffer le château et annexe. Vous souhaitez développer ou installer vos chevaux, ils seront ravis ! une stabulation d'environ 350 m² les attends. C'est donc un château à usage privé et / ou évènementiel que je vous propose. Pour tous renseignements plus précis et visites, je vous demanderai comme d'habitude un engagement de confidentialité et la copie de votre pièce identité (PDF), afin de préserver la tranquillité et la sécurité des informations personnelles des propriétaires, tout comme chacun aimerait savoir qui s'intéresse à sa propriété. Une cession partielle en retirant une partie du foncier (3 hectares de Bois et 14 hectares agricoles) soit 15 hectares restants est possible sur la totalité des 32 hectares au prix de 2 940 000 €. Contact : Patrice DESPRES. 06 24 41 59 77. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Fosse septique
Pièces
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 577 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 320 000 m²
Environnement
  • Orientation : S
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : entièrement rénové

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 142
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 3

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 3 150 000 € (soit 2 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 831 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 01 mars 2021
  • Référence de l'annonce : 8976

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