279 575 €
Maison 12 pièces 307 m²
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Vente maison 12 pièces 307 m² Fismes (51170)
279 575 €
-17.19 %

Maison 12 pièces Fismes (51170)

*Pour investisseur ou habitation * L’Étude immobilière des 2 vallées vous propose : en proximité direct de la ville de Fismes, ancienne ferme divisée en 3 logements, le tout sur un terrain de plus de 9800 m². Le bâtiment principal est divisé en 2 habitation (137 et 85 m²) avec anciennes écuries à usage de stockage sur 2 niveaux pour 230 m² au sol. Une autre habitation de 85 m² à rénover dans son intégralité se trouve à l'entrée en face du bâtiment principal. Lot n * 1 : À l’extrémité gauche du bâtiment, habitation de 137 m², actuellement louée 800 euros par mois se décompose comme suit : entrée sur espace salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, ancienne entrée principale desservant la pièce à vivre et une salle de douche avec des toilettes. À l'étage, palier distribuant 4 chambres spacieuses (minimum 14 m²), salle de bains avec des toilettes qui n'est plus fonctionnelle. Au dernier niveau bel espace ouvert de grenier servant de salle de jeux (40 m² lois carrez). La maison possède également une cave accessible sous l'escalier permettant d'accéder à l'étage. La toiture a été entièrement remaniée, la maison est chauffée grâce à une ancienne chaudière au fuel, certaines menuiseries ont été changées (double vitrage PVC et bois), l'électricité est à reprendre et l'assainissement se rejette dans un puit perdu. La maison est mal isolée et mériterait un rafraichissement général. Lot n * 2 : À l'autre extrémité du bâtiment, maison d'habitation de 85 m² qui était louée 560 euros mensuel. La maison se décompose comme suit entrée avec des toilettes séparées ainsi qu'un accès à une jolie cave de 50 m², espace de cuisine et dans le prolongement la pièce à vivre. À l'étage, couloir desservant chambre avec salle de bains et toilettes attenante, 2 autres chambres dont une profitant d'un dressing. La maison est dans un bon état général, les menuiseries sont principalement en double vitrage PVC. (porte d'entrée, 2 fenêtres et porte d'accès au jardin à changer, l'installation électrique semble correcte et l'assainissement individuelle est conforme aux nouvelles normes. L'habitation est chauffée grâce à une chaudière au fuel. Lot n * 3 : Maison individuelle sur sous-sol à rénover de 85 m² qui n'est plus louée depuis plusieurs années, elle est composée au rez de chaussée d'un vaste espace cuisine / salle à manger avec des toilettes séparées et un séjour dans le prolongement de la pièce. À l'étage couloir distribuant salle de bains, 2 chambres, bureau et des toilettes séparées. Les menuiseries sont anciennes en bois double vitrage, l'électricité est à reprendre intégralement, l'assainissement est conforme aux nouvelles normes. En extérieur accès privé permettant l'accès aux habitations, bel espace de stationnement pouvant accueillir un nombre de voitures conséquent et une parcelle de terrain (non close) pouvant être récupérée pour réaliser des activités équestes. L'ensemble de ces habitations ne sont pas raccordées au réseau d'eau collectif, les habitations exploitent des puits souterrains. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Référence 9241.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 307 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 279 575 € (soit 911 € / m²)
    -17.19 %

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 01 décembre 2022
  • Référence de l'annonce : 9241

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