790 000 
Achat maison 12 pièces Saint Palais du Ne (16100) 790 000 €
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Vente maison 12 pièces 520 m² Saint-Laurent-de-Cognac (16100)
790 000 

Descriptif de cette maison 12 pièces à Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

Sud de COGNAC, Grande maison charentaise (520 m²) au caractère bien dessiné par son histoire. Deux piscines sont implanté sur un terrain entièrement clos de plus de 5000 m² comprenant deux espaces distincts. L'un pour le côté professionnel avec 2 gîtes (4 et 6 personnes) entièrement équipés et prêts à fonctionner, l'autre pour la vie privé. Des chambres d'hôtes peuvent également compléter l'activité locative des 2 gîtes. Située dans un petit village, les lieux ne manquent pas de charme. Quelques minutes suffirons pour vous rendre dans les commerces les plus proches. L'océan, le vignoble bordelais sont à 1 heure de route. La maison d'habitation comprend : - au rez-de chaussée : cuisine équipée avec cheminée, arrière-cuisine, salon (insert), bibliothèque (cheminée), grande salle à manger (70 m²), bureau, buanderie, garage. - à l'étage : 7 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, une salle d'eau et un vaste palier. Gite n°1 (100 m²) : pièce à vivre avec cheminée et cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains (capacité d'accueil = 4 personnes) Gîte n°2 (150 m²) : pièce à vivre avec cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau (capacité d'accueil = 6 personnes). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno QUELLIER 06 03 37 64 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 654254).

Caractéristiques de la maison

Descriptif

Nb. de WC : 5
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 3
Nbre. de chambres : 7
Nb. Parking : 8
Nb. de pièces : 12

Extérieur

Autres

Nb Boxes : 2

Equipement

Chauffage : fuel

Etat

Année de construction : 1900

Superficies

Superficie terrain : 5761 m²
Surface habitable : 520 m²

Les avantages de cette annonce

Terrasse
WC séparés
Piscine
Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 137
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 27

A propos du prix de cette maison

790 000  (soit 1 519,23 €/m²)
Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2020
  • Dernière mise à jour : 11 août 2020
  • Référence de l'annonce : 340937626498

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Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
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