676 000 €
Maison 12 pièces 480 m²
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Vente maison 12 pièces 480 m² Bruniquel (82800)
676 000 €

Maison 12 pièces Bruniquel (82800)

Besoin de liberté, de reconnexion avec ce que la nature a de plus beau ? Ombres et verdures sont d'actualités ?! Alexandre Liachenko spécialiste des demeures historiques a le plaisir de vous faire découvrir au milieu d'immenses arbres tricentenaires …. Sur les hauteurs des villages dynamiques de Montricoux et de Bruniquel : Appréciez le cadre idyllique de 3.2 hectares de bois et de prairie bio, au bout d'un accueillant chemin en impasse, découvrez ce magnifique ancien Château chargé d'art et d'histoires…. Avec sa grande dépendance de 40 m x 10 m sur deux niveaux idéalement pour des séminaires « WellNess » Yoga, Qi Cong, Danse, Retraite, Stage Permaculture etc. Avec passion les deux grands bâtiments sont déjà restaurés en grande partie, les éléments ont été conservés tel que les travaux d'élèves d'Ingres… Quand le charme et l'histoire s'invitent chez vous … Cet ensemble se compose : Ancien Château en grande partie en RDC, «32 m de longueur » de 9 / 10 pièces sur 320 m² • 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 3 salles d'eau, 1 salle à manger, • Avec un chauffage au sol « pompe à chaleur » • Charpente en chêne, sol en terre cuite, planché chêne, éléments de caractère conservés, • En rez-de-jardin du Château, des caves sur toute sa longueur ! • Isolation cellulose, torchis, chaux • Assainissement Station phytoépuration, Ancienne Magnanerie qui se compose : • Salle de travail de 13m x 9 m soit 117 m² « poêle à bois » planché bois, ferronneries d'art, charpente apparente • Dortoir de 10 / 15 places • 4 douches, toilette sèche • Grand séjours cuisine de 80 m² • Avec ces monolithes : Magnifique préau 130 m²donc 80 m² d'une superbe terrasse couverte • Un double atelier de 120 m² « charmes » avec pavés au sol • 250 m² de potentiel pour 2 / 3 appartements supplémentaires à restaurer • Assainissement station phytoépuration, chauffage bois • Serre d'hiver En pleine nature sans aucun vis-à-vis ni aucune nuisance devant un joli panorama, une situation privilégiée. Son potentiel d'accueil vous promet un cadre de vie paradisiaque et vous offre un lieu de vie unique. Pour vos baignades et activités, proche des gorges de l'Aveyron, grands lacs, base de loisirs, Commodités : *A 9 min de deux villages avec petits commerces : boulangerie, restaurants, bars, pharmacie, collège, marché, * A 1h de l'aéroport Toulouse Blagnac * 30 min de MONTAUBAN TGV (tous commerces, cliniques etc.) * A 15 mn de Caussade et autoroute * Lieux touristiques sites historiques proches : Cordes, Bruniquel, Gaillac Possibilité de prise en charge totale pour la location saisonnière. Liens photos + vidéo : sur demande.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 7 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 480 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 31 628 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, commerces, autoroute, lac
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 676 000 € (soit 1 408 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2022
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 1202379473

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