Vente maison 12 pièces 220 m² Blesle (43450)

350 000 €

Maison 12 pièces Blesle (43450)

Patrimoine, Histoire, Tourisme et Havre de paix ! Aux portes de Blesle, l'un des plus beaux villages de France, je vous propose sur près de 2 hectares cette demeure et ses 2 gîtes, avec parc, puits, bois et dépendances. À 8mn de l'A75,9mn de Massiac et ses macarons et 16mn de Lempdes-sur-Allagnon, installez-vous et réalisez vos projets en pleine vallée de cette rivière à saumons ! Ancienne parfumerie, classée au Patrimoine de France, vous entrez par un vestibule de 12.88 m² menant à la Salle à manger lumineuse de 18.61 m². Celle-ci est prolongée par le Salon de 32.16 m² ouvert sur un balcon dominant la propriété. La cuisine ouverte et son îlot central offre 16.51 m². Pour compléter ce niveau, 2 chambres de 9 et 11.15 m², la salle de bain double vasque et 1 wc séparé. Les 2 niveaux supérieurs de 50 m² chacun sont à reprendre en totalité et vous offriront des volumes supplémentaires. En rez-de-jardin, la cave de 75 m² est remarquable de caractère. À l'écart de la Villa, vous disposez de 2 gîtes mitoyens, plain-pieds, tout confort : 3 chambres, cuisine et kitchenette, salons, wc, salles d'eau et vastes terrasses. Ils sont louables à l'année ou en saison et offrent une bonne rentabilité. En complément, plusieurs dépendances pour une surface totale de 126 m². La Villa est chauffée avec poêle à granules et radiateurs, les gîtes par convecteurs. Évacuations sanitaires par fosses septiques - La Taxe Foncière est de 2300euros, la parcelle est entièrement clôturée sans vis-à-vis. Votre projet est familial, touristique ? Ne passez pas à côté de ce magnifique domaine ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre JOUVE 06 74 58 64 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 729593).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 12 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 220 m²

Surface du séjour : 51 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 18 676 m²
Etat: Construit en 1900
A proximité: Proximité transports