Maison à Aix les Bains référence 340938846853

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Descriptif
Nbre. de chambres
4
Nb. de pièces
12
Superficies
Surface habitable
284 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave
Description
À SAISIR EXCEPTIONNEL très belle Maison 284 m² habitables. Située entre les 3 lacs Annecy, Léman, Aix les Bains et ses cures thermales, vous serez charmé par son exposition, sa luminosité, son absence totale de vis à vis ainsi que la quiétude des lieux aujourd'hui très précieuse. Elle est composée de 6 chambres, séjour 41 m², 1 cave à vin typique voûtée en tuf de 30 m², 1 atelier de 89 m² avec également 2 garages 80 m² et 60 m², nombreuses dépendances. Une très belle piscine chauffée avec nage à contre courant agrémente cette propriété, le tout sur un terrain arboré de 12 750 m². Idéal pour hôtellerie de plein air, gîte, chambres dhôtes ou encore parc pour chevaux, très beau potentiel. Pour vous les frontaliers, vous nêtes quà 9 kms de la gare de Culoz pour vous rendre à votre travail à Genève. À proximité de tous commerces, lycée, collège. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial William LAMOUILLE - Plus dinformations sur le.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 11 janvier 2019
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 semaine
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
11/01/2019 535 500 € 1 885.00 € 1 885.56 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 885.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
1550 300 m² 7 519 000 € -3.08 % 1 730.00 €
Annonce actuelle 284 m² 12 535 500 € 1 885.56 €
8216 / 7300326010 280 m² 1 604 800 € 12.94 % 2 160.00 €
191949 / 274305 250 m² 11 550 000 € 2.71 % 2 200.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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neuf
À partir de 157 000 
Appartement neuf à Aix les Bains
appelée également " La Riviera des Alpes " offre un cadre de vie verdoyant dans un environnement naturel exceptionnel avec la proximité immédiate du lac du Bourget et du massif des Bauges. Véritable commune balnéaire et thermale à la qualité de vie très prisée, Aix-les-Bains se situe à 34 km d'Annecy et à seulement 8km de l’aéroport Chambéry. Elle profite d’un réseau de bus urbains bien développé qui permet de se déplacer facilement. Située à l’angle de la rue Bonaparte et de l’avenue du Petit Port, dans un quartier calme et paisible, à seulement 500m de la gare SNCF d’Aix les Bains, la réalisation accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, repartis sur 5 résidences à taille humaine. De nombreux jardins paysagers communs ont été conçus pour favoriser la convivialité entre les habitants. La plupart des appartements sont prolongés par de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs.
35 m²
2 pièces
 
38 000 
Appartement à Aix-les-Bains
rente viagère de 672 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 600,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 30 000,00 euros plus 26,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 38 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/30339/aix-les-bains/nos-tarifs/vente.
26 m²
1 pièce
 
neuf
228 000 
Appartement neuf à Aix-les-Bains
exposition SUD EST au 1er étage d'une petite résidence de 8 logements labellisée RT 2012, d'une surface de 65 m² + 15 m² de terrasse exposée SUD EST. Belles prestations (vidéo-phone, terrasse carrelée, très faibles charges de copropriété, carrelage de grande dimension etc.)et nombreux rangements intégrés. Possibilité d'acheter une grand garage au sous-sol.
65 m²
3 pièces
 
neuf
218 000 
Appartement neuf à Aix-les-Bains
d'une surface de 61 m² répondant aux normes handicapées. Expositions SUD EST, sans vis à vis, avec une grande baie vitrée au SUD. Le jardin privatif, d'une surface de 90 m² environ, est entièrement aménagé en dalles afin de faciliter l'entretien. Prestations haut de gamme (volets roulants électriques, chauffage individuel gaz à condensation, salle de bains design etc.) Possibilité d'acheter un grand garage.
61 m²
2 pièces
 
neuf
136 000 
Appartement neuf à Aix les Bains
Très coquet au T2 avec une terrasse de 12 m² au 1er étage d'une résidence à faibles charges de copropriété ! Idéal investissement DUFLOT!
36 m²
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neuf
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Appartement neuf à Aix-les-Bains
la surface d'une maison ! Très belle pièce de vie de 40 m² avec une grande baie vitrée de 3 mètres donnant sur une terrasse carrelée de 22 m² exposée OUEST. Prestations haut de gamme : Chauffage individuel gaz à condensation, volets roulants électriques dans toutes les pièces, salle de bain design, 1 WC par étage, Chambre parentale avec pièce à usage de dressing d'une surface totale de 14 m² + 10 m² de surface utile) 3 chambres + bureau Possibilité d'acheter un grand garage de 22 m².
94 m²
5 pièces
 
neuf
228 000 
Appartement neuf à Aix-les-Bains
65 m² + 15 m² de terrasse carrelée, exposition SUD EST, très belle vue sur le Revard et ensoleillement maximum plein sud grâce à une grande baie vitrée de 3 mètres donnat sur la terrasse ! Prestations haut de gamme et charges de copropriété réduites au maximum. Possibilité d'acheter un grand garage de 21 m².
65 m²
3 pièces
 
neuf
297 600 
Appartement neuf à Aix-les-Bains
84 m²
4 pièces
 
neuf
390 000 
Maison neuve à Aix-les-Bains
vaste terrasse de 30 m² plein sud sans vis-à-vis, très belle pièce de vie de 53 m² environ (sur le plan de principe d'aménagement il y a 2 chambres au rez de chaussée donc la pièce de vie est plus petite), salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bain, 1 WC suspendu par étage. Venez vite découvrir cette maison entièrement rénovée de A à Z aux prestations soignées (isolation des murs et toit, sols, murs, électricité, plomberie, chauffage sanitaire, serrurerie, huisseries extérieures, volets roulants électriques, etc.) Dossier de rénovation consultable sur rendez-vous ou sur notre site internet : www.carex-patrimoine.com Livraison clefs en main dès Octobre 2013, possibilités de livraison "prêt à aménager" et de choisir vos matériaux!
140 m²
6 pièces
 
860  CC /mois
Appartement à Aix les Bains
en 3ème étage exposé Sud, beau T3 de 68,37 m² avec grande terrasse de 15,38 m², salle de bains, WC séparé. Garage. Disponible à compter du 22 / 02 / 2019. Loyer CC 860,74 (805,74 + 55 ch). Chauf. ind. gaz. CANAL IMMOBILIER 04 50 52 87 07.
68 m²
3 pièces
 
615  CC /mois
Appartement à Aix les Bains
charmant 2 pièces de 50 m² utile au 3 ° étage. Il comprend un séjour lumineux et spacieux, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC séparé et une cave privative. Facilitée de stationnement en zone verte ! DISPONIBLE LE 15 MARS Surface habitable : 40.98 m². Loyer charges comprises : 615€ par mois dont 35 € par mois de provisions sur charges locative donnant lieu à une régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 450.78 € TTC dont 122.94 € TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie 580 €. CIMM IMMOBILIER AIX LES BAINS 04 79 88 01 00 – e-mail : location.aixlesbains@cimm-immobilier.fr - Site internet : aix-les-bains@cimm.com ».
40 m²
2 pièces
 
600  CC /mois
Appartement à Aix les Bains
appartement 2 pièces meublé de 43 m², au 2ème étage d'une maison comprenant un spacieux séjour / chambre avec dressing, une grande cuisine équipée avec coin repas et une salle d'eau / wc - Loyer toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, TEOM). DISPONIBLE LE 8 FEVRIER Surface habitable : 43.74 m². Loyer charges comprises : 600€ par mois - Honoraires à la charge du locataire : 481.14 TTC dont 131.22 € TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie 600 €. CIMM IMMOBILIER AIX LES BAINS 04 79 88 01 00 – e-mail : location.aixlesbains@cimm-immobilier.fr - Site internet : aix-les-bains@cimm.com ».
43 m²
2 pièces
 
exclusif
224 000 
Appartement à Aix les Bains
hammam, salle de fitness et nombreux équipements collectifs. Situé au calme et au 1er étage avec ascenseur, il comprend séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et buanderie, WC, dressing et placards. Balcon à l'est. Vendu avec une cave. Garage possible en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux 73. Charges annuelles de copro (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 2 460€ incluant chauffage, eau chaude + comptage individuel et accès aux équipements collectifs.
48 m²
2 pièces
 
660  CC /mois
Appartement à Aix les Bains
au centre-ville, proximité immédiate Rue de Genève et marché. Très beau T2bis entièrement rénové, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une mezzanine pour le coin salon, un dressing / buanderie, une salle d'eau avec wc. Appartement climatisé. DISPONIBLE DE SUITE Surface habitable : 51.62 m². Loyer charges comprises : 660 € par mois dont 50 € par mois de provisions sur charges locative donnant lieu à une régularisation annuelle (chauffage et charges d'immeuble) - Honoraires à la charge du locataire : 567.82 TTC dont 154.86 € TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie 610 €. CIMM IMMOBILIER AIX LES BAINS 04 79 88 01 00 – e-mail : location.aixlesbains@cimm-immobilier.fr - Site internet : aix-les-bains@cimm.com ».
51 m²
2 pièces
 
680  CC /mois
Appartement à Aix les Bains
dans un quartier calme d'Aix les bains, à deux pas du centre-ville et de la gare. Bel appartement meublé situé au 2ème étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée avec rangements et wc séparé, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie donnant sur balcon, une chambre avec dressing et salle d'eau (machine à laver). Loué avec une place de parking privative. Les charges comprennent une base au sol. Surface habitable : 46.29 m². Loyer charges comprises : 680 € par mois dont 46 € de provisions sur charges donnant lieu à une régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 509.19 TTC dont 138.87 € TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie 634 €. CIMM IMMOBILIER AIX LES BAINS 04 79 88 01 00 – e-mail : location.aixlesbains@cimm-immobilier.fr - Site internet : aix-les-bains@cimm.com ».
46 m²
2 pièces
 
500  CC /mois
Appartement à Aix les Bains
confortable studio meublé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine aménagée et équipée avec machine à laver, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie avec lit armoire et TV donnant sur balcon. Résidence calme et sécurisée. Loué toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, TEOM). DISPONIBLE DE SUITE. Surface habitable : 21.55 m². Loyer charges comprises : 500 € par mois dont 70 € de charges forfaitaires - Honoraires à la charge du locataire : 237.05 TTC dont 64.65 € TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie 430 €. CIMM IMMOBILIER AIX LES BAINS 04 79 88 01 00 – e-mail : location.aixlesbains@cimm-immobilier.fr - Site internet : aix-les-bains@cimm.com ».
21 m²
1 pièce