450 000 €

Vente maison 12 pièces 416 m² Aillant-sur-Milleron (45230)
450 000 €

Maison 12 pièces Aillant-sur-Milleron (45230)

Magnifique propriété à Aillant-sur-Milleron 45230 A une vingtaine de minutes de la gare SNCF la plus proche et de leuroséchangeur deurosautoroute A77, nous vous proposons deurosacquérir une magnifique propriété située dans un charmant village de leurosest du Loiret. Il seurosagit deurosune ancienne ferme qui a été intégralement restaurée par ses actuels propriétaires. Matériaux nobles, prestations de qualité, tous les travaux ont été mis en eurosuvre pour pérenniser et mettre en valeur les deux bâtiments qui composent ce bien rare et authentique. Leurosancienne ferme deurosenviron 205 m² habitables, actuellement exploitée en gîte, fait bénéficier à ses occupants deurosune élégante cuisine aménagée et équipée de près de 22 m², ouverte sur un séjour de 28 m². 4 chambres de 11 à 15 m² viennent répondre à vos attentes, sans oublier la très belle salle deuroseau de 7 m² avec WC indépendant. Attenant au gîte, deux très belles pièces de 28 et 47 m², elles aussi restaurée avec goût, pourront facilement être aménagées en maison deurosamis ou en second gîte. Une vaste et très belle cour paysagée sépare leurosancienne ferme de leurosactuelle maison deuroshabitation qui offre aux propriétaires actuels près de 210 m² habitables. Cette ancienne étable en impose. Derrière ses murs épais impeccablement isolés, vous profiterez deurosune salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 40 m², deurosun magnifique salon avec cheminée (insert) deurosenviron 30 m², et de trois immenses suites dont la plus « petite » offre tout de même 28 m² de confort et de quiétude. Chaque suite possède donc sa salle de bain privative et son wc indépendant. Leurosétage de la bâtisse pourra être facilement aménagée et donnera la possibilité aux heureux acquéreurs de bénéficier de 200 m² habitables supplémentaires sur deux niveaux ! À leurosextérieur vous serez comblés par la jolie terrasse ombragée et le vaste préau de 55 m² qui pourra accueillir vos véhicules et de joyeux repas de famille. Cette ancienne ferme restaurée avec goût, dans le soucis de préserver son authenticité et tout le charme qui seurosy rattache, vous fait également bénéficier deurosun magnifique jardin clos et arboré deurosenviron 7000 m². Cette propriété mérite tous les superlatifs, elle satisfera sans aucun doute les plus exigeants, elle neurosattend plus que vous. Attention, coup de ceurosur assuré ! Honoraires charge vendeurs. Pour tous renseignements contacter votre agent commercial pribilégié, Eric DELFIEU au 02 38 98 13 22 ou écrire à montargis@cimm.com Honoraires charge vendeur - agent commercial RSAC 2018AC00039 ORLEANS Eric DELFIEUSARL ND IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 47823362000010 - CPI 45022018000026826.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 416 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 6 900 m²
Etat
  • Construit en 1880
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 1 082 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 26 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 5253399

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