Vente maison 11 pièces 269 m² Yvré-le-Pôlin (72330)

260 000 €

Maison 11 pièces Yvré-le-Pôlin (72330)

À découvrir ! Ensemble immobilier à rafraichir avec le charme de l'ancien. Les pierres, les poutres, les tomettes, les nombreuses cheminées apportent à ces deux maisons et ces nombreuses dépendances un cachet authentique. Idéal pour une futur activité de gite ou de chambres d'hôtes. Proche commerces et écoles. La première maison d'une superficie de 170 m² se compose de : -au rez de chaussée : entrée, salon, double salle à manger, cuisine, salle de bain, wc, une chambre de plus de 15 m². -au 1er étage : deux chambres de plus de 25 m², un bureau, wc. -au 2ème étage : grenier aménageable. -au sous-sol : buanderie, cave sous partie. La seconde maison de plus de 98 m² vous propose : -au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc. -au 1er étage : deux chambres de plus de 13 m² et 18 m², bureau, salle de douche, wc. -au 2ème étage : grenier aménageable. -cave voutée Cette maison est actuellement louée. De nombreuses dépendances complètent cette propriété tel que atelier, grand garage, ancienne écurie, cave voutée,. pour une surface de plus de 100 m² avec pour certains leur grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m² composé d'une cour sur l'avant et un beau jardin à l'arrière clos de murs en pierre avec fruitiers et puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 667 255 - Greffe de LE MANS) Sophie LEMARCHAND Entrepreneur individuel 06 19 18 36 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 777303).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Grenier
• Cheminée
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 11 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 269 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 580 m²

Etat

• A rafraichir

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

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