Iad France - Sandra Guillaume (06 99 83 94 49) vous propose : À Vulaines, à 5min de l'autoroute A5, située dans une rue peu passante. Venez découvrir cette maison rénovée de 282 m² environ composée comme suit : Au rez-de-chaussée : -Une cuisine équipée et aménagée. -Un séjour. -Un grand salon avec son poêle à bois. -Un autre salon avec une cheminée. -Un bureau avec le charme de l'ancienne étable et sa chambre en mezzanine. -Une salle d'eau. -Un toilette séparé. -Une cave. À l'étage : -Un palier desservant six chambres avec de belles hauteurs sous plafond et le charme des poutres apparentes. -Une grande salle de bain et son toilette. Pour l'extérieur : Une dépendance de 122 m² environ vous permettra d'y abriter un camping-car, des véhicules, celle-ci comprend également deux ateliers qui viendront vous servir à votre guise ! Le terrain de 2016 m² environ muré et sans vis-à-vis sera vous faire passer de moments très agréables avec une terrasse de 75 m² environ où il est possible d'y prévoir une piscine. Mode de chauffage : -Bois, électrique et gaz citerne avec sa chaudière murale. -Très bon DPE en D ! -Deux chauffe-eaux. Ne tarder pas à m'appelez pour plus d'information et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Guillaume EI (ID 49641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 11 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 282 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 016 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 020 et 6 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020 et 6 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.