Vente maison 11 pièces 344 m² Pleudihen-sur-Rance (22690)

811 200 €

Maison 11 pièces Pleudihen-sur-Rance (22690)

Entre Saint-Malo et les bords de RANCE : Proche de Saint-Malo Dinard, sur un terrain clos et arboré de 12555 mètres carrés. Cet ensemble immobilier de 344 mètres carrés habitables (ancienne auberge) a toujours bénéficié d'un entretien conséquent, son style longère lui permet diverses fonctions : Résidence principale, possibilité de chambres d'hôtes, gîte. À la visite vous découvrirez les différentes possibilités d'occupation, La cour carrée profite d'une exposition sud et confère une luminosité importante aux bâtis. l'habitation s'organise en U. dans la partie située au sud, vous trouverez : une entrée, une pièce principale avec une cheminée ancienne et sa cuisine ouverte de 87 m², une arrière cuisine, une buanderie, salle d'eau et WC, à l'étage sur 2 paliers 7 chambres avec leur salle d'eau privative. Perpendiculaire à la maison principale, dans la partie Ouest 36 m² dans le style verrière, indépendants avec point d'eau et WC, dans la partie EST une dépendance de 72 m² au sol à aménager entierement, un atelier de 30 m² env. Cette demeure n'a pas encore tout donné et n'est pas au bout de ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 811 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne DELETAIN, Tél. : 06 70 06 91 98, E-mail : maryvonne.deletain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 027 340 942.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 11 pièces

8 chambres

9 WC

Salle d'eau

8 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 344 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 555 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 692 et 4 994 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 692 et 4 994 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.