521 000 €
Maison 11 pièces 340 m²
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Vente maison 11 pièces 340 m² Nogent-le-Rotrou (28400)
521 000 €

Maison 11 pièces Nogent-le-Rotrou (28400)

La commune de Nogent-le-Rotrou est située dans la région naturelle du Perche proche des départements d'Eure-et-Loir, de l'Orne, de Loir-et-Cher, de la Sarthe et de l'Eure. Elle est à 93 km d'Orléans, à 58 km du Mans, à 150 km de Paris, 1h20 de train de la gare Montparnasse, axe autoroute A11- proche établissements scolaires - commerce-bus. Vous serez agréable surpris par cette belle demeure ancienne de 1820, qui vous accueille par une magnifique cour intérieure de près de 3000 m² où il est possible de garer de nombreuses voitures. Elle se compose de 11 pièces avec des volumes très généreux (340 m²) et très lumineuse. Le rez-de chaussée est composé d'une cuisine avec de belles caves et d'un cellier, d'un bureau, d'une salle à manger-salon avec une belle cheminée ancienne, petit salon. Le 2ème étage est constitué de 6 chambres dont la chambre parentale de 38 m² et 2 chambres (non utilisées et à rénover), 2 salles de bains. Une maison indépendante (ancienne maison du gardien) de 2 pièces sur 2 niveaux dont le toit a été refait récemment jouxte la demeure principale. Pour compléter ce bien, de chaque côté se trouve les dépendances, très bien entretenues. Vous y trouverez un grand garage, les boxes pour les chevaux, et de grandes salles avec de belles poutres. Un parc arboré avec petit bois, un jardin potager et un verger terminent cette longue liste. Le terrain est piscinable Expostion est / ouest. Prix ferme et définitif Chauffage au gaz Vous souhaitez créer des expositions, restaurant, animations culturelles, élevage, commerce, cette propriété est faite pour vous ! Prix de vente : 521 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine KERMANAC'H, Tél. : 06 10 90 19 76, E-mail : catherine.kermanach@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 873 735.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 340 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 13 000 m²
Etat
  • Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 303
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. F = 71

A propos du prix de cette maison

  • 521 000 € (soit 1 532 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2020
  • Dernière mise à jour : 20 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 482938

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