556 000 €
maison de 300 M2 au calme avec dépendance étang parfait état
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Vente maison 11 pièces 305 m² Gabarret (40310)
556 000 €

Maison 11 pièces Gabarret (40310)

Propriété agricole de 26.87 hectares de terre d'un seul tenant, terre sablonneuses et boulbènes en partie irriguées, dont 12 hectares de bois un étang et ruisseau bordant la propriété. Maison ancienne en pierres datant de 1826 d'une surface totale de 305 m² comprenant 11 pièces. RDC : 2 chambres : 19.75 / 24.25 / 18.6 m², Cuisine de 29.85 m² avec vérandas. une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec douche Salon de 65.70 m² avec un poêle à bois. Une buanderie, un cellier. À l'étage : 4 chambres de : 14.85 / 16 / 14.80 / 12.32 m² une mezzanine, un wc avec point d'eau. L'ensemble équipé d'un chauffage central au fioul, radiateurs électriques, menuiseries en double vitrage, cave, garages et dépendances couvrant une surface totale de 265 m². Piscine hors sol de 10 x 5. fosse septique. 3 hectares d acacias de 30 ans. Adsl : Ok taxe foncière : 1600 E Étang : 450 m² profondeur de 2 à 6 mètres. Propriété loin des cultures intensives, sans aucune nuisance, un premier voisin 500 mètres situé à 9 km de Gabarret. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél : 05 62 03 70 61 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 01 / 04 / 2020.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Téléphone
Pièces
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 305 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 26 870 000 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 200
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 17

A propos du prix de cette maison

  • 556 000 € (soit 1 823 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2020
  • Dernière mise à jour : 18 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 233000

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40 Boulevard Marcel Cachin, Martigues (13500)
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