1 457 000 €

Vente maison 11 pièces 248 m² Lyon 3 (69003)
1 457 000 €

Maison 11 pièces Lyon 3 (69003)

* sous offre acceptée * lyon 3ème produit rare proche tram et école charles de foucault venez découvrir cette maison bourgeoise, classée, des années 1890. Sur son terrain de 1247 m², arboré de grands arbres, elle offre la possibilité d'accueillir deux familles. Composée de deux entrées séparées, elle présente 5 niveaux et 13 pièces. 1 caves de 70 m² en sous-sol; 2 greniers au second étage, et enfin une chambre au pigeonnier 5ème niveau; avec ses 250 m² habitables, cette propriété a un fort potentiel d'aménagement. Les prestations comprennent un chauffage central au fioul alimenté par une chaudière de marque chappee, des ouvertures bois, deux belles cheminées ff d'époque. Les sols sont en parquet chêne massif, parquet chevrons, tommettes, pavés ou carrelage dans les salles de bain. Un atelier en dur d'environ 25 m² permet de ranger les outils de jardinage et complète l'ensemble. Havre de paix et de verdure en plein coeur de lyon, proche de toutes les commodites, une visite s'impose !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 9 chambres
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 248 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 475 m²
Environnement
  • Orientation : Sud-est
  • Situation : Lyon 3eme Arrondissement
Etat
  • Construit en 1890
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 160
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 43

A propos du prix de cette maison

  • 1 457 000 € (soit 5 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2021
  • Dernière mise à jour : 23 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 5141_5

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