1 485 000 €
Maison 11 pièces 365 m²
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Vente maison 11 pièces 365 m² Ludon-Médoc (33290)
1 485 000 €

Maison 11 pièces Ludon-Médoc (33290)

33290 ludon medoc - magnifique demeure de charme entièrement rénovée avec goût sur un parc de presque 2 hectares située sur la terre des grands vignobles du médoc et à 20 minutes de bordeaux. Elle est constituée d'une maison principale : avec au rdc. 1 hall d'entrée, 1 grand bureau avec cheminée, 1 salon, 1 salle à manger avec accès sur cour intérieure, 1 grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse couverte (accès au cellier et à la cave à vin depuis la cuisine) dégagement avec dressing et wc. Entre-sol : . Palier et couloir desservant 3 chambres, 2 dressing, 1 salle d'eau, wc indépendant 1er etage : . Palier et couloir desservant 3 grandes chambres, 2 salles d'eau avec wc dont une privative. Accès à la tour. (superficie habitable maison principale 365 m²) dépendances attenantes à la maison (atelier, 1 chai, 1garage (superficie des dépendances 300 m²) maison d'amis (attenante à la maison principale). Comprenant au rdc : 1 entrée, cuisine, salon / salle à manger, vestiaire, cellier, wc 1er etage : palier desservant 4 chambres et 1 salle de bains (douche, baignoire et wc° (superficie habitable maison d'amis 150 m²) pool house : terrasse en bois abritée, adossée à une maison en partie construite sur pilotis comprenant 1 grande pièce à vivre, salle d'eau, wc, 4 chambres (superficie habitable 135 m²) piscine avec alarme, barbecue, terrain de tennis en quick un abri en bois pour chevaux parc clôturé et arboré. (oliviers, eucalyptus. ) grand parking ombragé (platanes) chauffage fioul et climatisation réversible assainissement individuel renseignements et photos complémentaires sur demande proche de tous les commerces et services rocade de bordeaux 15 mn - aéroport de bordeaux mérignac 25mn budget : 1 485 000 euros (comprenant 3.99% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 1 428 000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter élisabeth brachem, au 06 27 84 68 44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de élisabeth brachem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 448543330 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 302690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Élisabeth brachem (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 448543330 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 365 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 19 284 m²
Environnement
  • Quartier : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 1 485 000 € (soit 4 068 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 09 août 2022
  • Référence de l'annonce : 302690ELB

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