Vente maison 11 pièces 306 m² Habas (40290)

Vente maison 11 pièces 306 m² Habas (40290)

Iad France - Valérie Trachet vous propose : * Superbe Maison de Caractère à Habas - Idéal pour Grande Famille * Située à Habas, cette maison de type familial alliant charme authentique et modernité offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche d'espace. Construite en 1959 et entièrement rénovée, cette demeure de 306 m² sur un terrain de 2255 m² saura combler vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. * Description des Pièces * : - 5 Chambres spacieuses chacune accompagnée de sa salle de bain ou salle de douche. - 4 Toilettes pour un maximum de commodité. - 2 Cuisines équipées pour des moments de partage culinaire. - 2 Séjours lumineux pour des instants conviviaux en famille. - 1 Salle à manger idéale pour les repas en famille ou avec des invités. - 2 Celliers pratiques pour le stockage des denrées et ustensiles de cuisine. - 2 Dressing pour un rangement optimal de vos affaires dans l'espace suite parentale. - 2 grandes terrasses dont une couverte. - 1 piscine et son pool house. - 1 terrain de pétanque * Avantages * : - Climatisation pour un confort optimal quelle que soit la saison. - Expositions Est offrant une luminosité naturelle appréciable. - Insert bois et poêles à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver. - Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs pour une température constante. - Proximité des commodités : Gare à 2 km, Commerces, École, Marché, Pharmacie à 1.5 km, Autoroute à 4 km. - Terrain paysager pour profiter du plein air en toute tranquillité. - Les deux niveaux peuvent être indépendants (deux entrées, deux cuisines. ) Cette maison de qualité, saura séduire les amateurs d'espaces généreux et de confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 11 pièces
• 5 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 306 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Extérieur

• Surface terrain : 2 255 m²

Etat

• Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr