Notre agent Lisa Austin est ravie de présenter à la vente en exclusivité avec Selection Habitat cette jolie propriété individuelle en pierre avec une deuxième maison individuelle sur un terrain de 6730 m² dans un lieu rural avec une vue imprenable sur la campagne. La propriété est située dans la belle région du Limousin et est à proximité de l'aéroport international de Limoges (environ 25 minutes). Les villages de Champsac et Gorre sont à proximité et les grandes villes historiques de Chalus et Aixe sur Vienne sont à environ 10 minutes en voiture. Vous y trouverez toutes les commodités, y compris les restaurants, les écoles, les supermarchés, etc. La région est réputée pour ses nombreux lacs de loisirs, ses marchés et ses zones d'une beauté naturelle exceptionnelle, ce qui en fait un lieu idéal pour les touristes. La propriété comprend une grande maison principale, une deuxième maison, une piscine, des terrasses et un terrain. La maison principale est joliment présentée et offre de grandes pièces de beaux volumes. Essentiellement, bien qu'une maison, la propriété pourrait être utilisée comme 2 logements. Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine qui a des fenêtres donnant sur le jardin à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité. Il y a un poêle à bois à une extrémité et une salle à manger à l'autre De la cuisine, il y a une porte menant au premier salon. Ce salon est baigné de lumière naturelle avec ses grandes fenêtres et portes donnant sur le jardin arrière. Il y a un deuxième coin salon qui a une ambiance cosy avec son poêle à bois. Il y a une buanderie et un vestiaire à cet étage. Un escalier sur mesure mène à une mezzanine d'où vous accédez aux chambres. Il y a 2 chambres de bonnes dimensions qui partagent une salle de bain et une belle grande suite parentale. En revenant au rez-de-chaussée, il y a une porte de communication interne menant à ce qui pourrait être un logement complètement séparé. Dans cette partie de la maison au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie ouvert avec cuisine, coin repas et salon. Il y a un escalier menant à un balcon galerie donnant sur la pièce en dessous. À cet étage, il y a 2 chambres de bonne taille ayant chacune sa propre salle de bain privée. Les chambres ont de magnifiques pierres apparentes et de hauts plafonds avec poutres apparentes. La propriété dispose d'un système de chauffage central au fuel et de poêles à bois assurant un chauffage confortable tout au long de l'année. La propriété est raccordée à l'eau courante et à l'électricité et dispose d'une fosse septique. Maison d'amis - Il y a une deuxième maison indépendante idéale pour la location en gîte ou pour accueillir des amis et de la famille. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un salon avec accès à la terrasse arrière. Au premier étage, il y a 2 chambres de bonnes dimensions. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin arboré avec plusieurs terrasses. Il y a une piscine hors sol. Il n'y a pas de voisins en vue. En résumé, c'est une fabuleuse propriété idéale pour les grandes familles ou pour tous ceux qui souhaitent louer des gîtes. Ces propriétés rurales sont de plus en plus rares à trouver, alors ne les manquez pas, prenez rendez-vous pour les visiter dès maintenant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 11 pièces

7 chambres

6 WC

5 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 310 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 6 730 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, aéroport, lac

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 915 et 5 297 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 915 et 5 297 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.