Vente maison 11 pièces 240 m² Bourdeaux (26460)

599 000 €

Maison 11 pièces Bourdeaux (26460)

Exclusivité maison de village de caractère de 240 m² environ et son espace jardin de 730 m² environ agrémenté d'une belle piscine de 8x4 et d'une dépendance de 30 m² dans un écrin de verdure arboré près d'une rivière. À 10 minutes de saoû, au coeur du charmant village médiéval de bourdeaux, cette grande maison généreuse est actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec un fort potentiel. Elle vous laisse le choix de vivre à votre gré, maison familiale, maison de vacances, chambres d'hôtes meublées. Commençons la visite de cette charmante propriété coté parc par un espace jardin ombragé, sa dépendance et sa piscine avec plage. Coté village, vous retrouvez la vie paisible qui vous invite à découvrir ses commerces, ses jolies ruelles, et ses sites touristiques. Composée de 6 chambres et de 6 salles d'eau, un hall d'entrée vous invite à découvrir au rdc une belle pièce de 28 m², une suite parentale de 37 m² composée de 2 chambres meublées et d'une salle d'eau, toilettes. Un splendide escalier en pierre et sa rampe en fer forgé vous amène à découvrir le 1er étage, une pièce à vivre de 35 m² avec cheminée, une cuisine de 10 m², une chambre de 21 m² et une salle d'eau. Un balcon domine magnifiquement la vue sur la piscine et son jardin. Au 2ème étage, l'escalier en pierre vous convie à un espace nuit composée de 3 grandes chambres meublées de 35 m², 25 m², 14 m² et 3 salles d'eau, 3 toilettes. Au 3ème étage vous trouverez 2 greniers de 15 m² et 27 m². Le sous-sol est constitué de 3 caves, un cellier, une buanderie, 1 cave à vin, et des toilettes. Un appartement coté parc avec cuisine de 19 m², un petit salon avec mezzanine de 19 m² avec salle d'eau et toilettes à l'étage, communique à la grande maison. Ce bien d'exception, dans un environnement bercé par une vie paisible, vous séduira si vous êtes des amoureux de la nature. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230 euros et 340 euros. Visite virtuelle sur demande grâce à la visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Contactez nous au 06 78 04 45 91 pour la visite virtuelle ou une vidéo ainsi que des photos supplémentaires. Prix 599 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 307591fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Meublé

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère
Pièces: 11 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 730 m²