318 000 €
Maison 11 pièces 328 m²
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Vente maison 11 pièces 328 m² Bergerac (24100)
318 000 €

Maison 11 pièces Bergerac (24100)

Bergerac Nord à Lembras, situation exceptionnelle au calme dans parc boisé d'environ 4 hectares. Charme et authenticité caractérisent cette magnifique propriété où trône une longère en pierre aux beaux volumes. Cette dernière dispose d'une grande entrée desservant d'un côté le séjour avec son imposante cheminée puis le salon attenant avec cheminée insert, et de l'autre, sa cuisine dinatoire et sa buanderie attenante. 3 ou 4 chambres, 1 salle d'eau et 3 wc complètent ce niveau. Sur un demi étage se trouve une chambre en suite parentale offrant une parfaite intimité. En rez de jardin, bureau avec accès sur l'extérieur, et cave pour les grands crus. L'étage supérieur offre 3 chambres supplémentaires dont 1 pouvant aisément devenir une salle de jeu. De toutes les pièces de réception et repas, nous pouvons accéder directement à l'Immense terrasse, exposée plein sud, en pavé et gravier, bordée d'une balustrade en pierre. En continuité, une pièce supplémentaire puis la maison de gardien, permettront d'accroitre encore la capacité d'accueil ou d'envisager une activité de gîte. À l'arrière, 2 immenses dépendances pouvant être utilisé en garage, ateliers, stockage. Rare par ses prestations et sa situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal AROLDI 06 75 47 77 73 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 663661).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 328 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 44 768 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Vierge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 318 000 € (soit 970 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2020
  • Référence de l'annonce : 340939734160

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