839 000 €
Maison 11 pièces 380 m²
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Vente maison 11 pièces 380 m² Adervielle-Pouchergues (65240)
839 000 €

Maison 11 pièces Adervielle-Pouchergues (65240)

Propriété située dans un petit village, à 4 km du lac de Loudenvielle et du télécabine 'Skyvall', en plein coeur de la vallée du Louron, de ses cols mythiques et de ses stations de ski : Peyragudes et Val Louron. Un cadre montagne et nature protégée en toutes saisons, à 2h00 de Toulouse, 1h20 de Tarbes et de l'Espagne. Cette propriété Pyrénéenne d’exception, de pierres et de bois, vous propose : Sur un terrain de 1800 m², 2 biens de standing indépendants ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Dans le premier, 240 m² 'esprit chalet', une pièce de vie ouverte sur le jardin verdoyant composée : d'une cuisine équipée avec îlot, d'une spacieuse véranda végétalisée, d'un séjour / coin repas, d' une grande mezzanine bibliotèque / bureau, et d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et accès sur la terrasse. Puis, aux autres étages, quatres chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, une buanderie et une cave ou se trouve les systèmes de chauffage : pompe à chaleur et chaudière au fioul, ainsi qu'un espace de rangement. Dans le second 'esprit loft', cette ancienne grange renovée récemment de 140 m² vous ravira par son grand potentiel : une cuisine moderne équipée, un très beau séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond et un poêle à pellet, 2 chambres spacieuses dont une avec vue montagnes, une belle salle d'eau. Au rdc de cette grange, un espace atelier, remise amménageable et un garage avec accès motorisé. Au jardin, 1200 m² en 2 espaces arborés et bien entretenus, 2 espaces repas et un grand potager. De chaque côté de la propriété se trouve une entrée indépendante. À l'arrière, un grand abri de stationnement et un grenier. Ce bien est idéal pour une grande famille et / ou créer un gîte et / ou un investissement locatif.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 380 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 539 m²
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 839 000 € (soit 2 208 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 051 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2021
  • Dernière mise à jour : 20 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 1432

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