Maison à Verrieres référence 474 / 63Y10670-IDC336

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1
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Environnement
Quartier
Champeix OUEST
Equipement
Chauffage
individuel
Descriptif
Nbre. d'étages
3
Nbre. de chambres
5
Nb. de pièces
10
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
160 000 €
Honoraires à charge de
acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
3,8
Superficies
Superficie terrain
213 m²
Surface habitable
149 m²
Description
Dans village calme à la campagne, proche des chemins de randonnée, charmante maison de village en pierres rénovée de 149 m² habitables.
Cuisine, séjour-salon avec cheminée en pierres de Volvic.
4 chambres, salle de jeux, salle de bains, buanderie, cave.
Jardin clos environ 213 m².
BEAUCOUP DE CACHET POUR CETTE MAISON HABITABLE DE SUITE.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 30 juillet 2018
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce a subit des modification de prix (cf. tableau ci-dessous) en 3 ans
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
23/05/2018 166 000 € -3.49 % 1 114.00 € 1 114.09 €
21/10/2016 172 000 € 163.80 % 1 134.00 € 1 154.36 €
06/10/2015 65 200 € 118 445.45 % 901.67 € 437.58 €
02/06/2015 55 € -99.92 % 676.25 € 0.37 €
08/10/2014 65 200 € 628.40 € 437.58 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 114.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
531712 / 523909 150 m² 6 166 000 € 0.00 % 1 106.67 €
Annonce actuelle 149 m² 10 166 000 € 1 114.09 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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166 000 
Maison à Verrières
dans village calme à la campagne, proche du massif du Sancy, cette belle villageoise en pierres etièrement rénovée et habitable de suite d'environ 149 m² environ habitables. Elle comprend au rez de chaussée, vaste séjour-salon avec cheminée en pierres de Volvic, cuisine, buanderie, wc. À l'étage palier, 3 chambres, salle d'eau. au dessus 2 chambres. Cave et Jardin clos environ 213 m² environ complétent cet ensemble de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François BRUNOT (ID 21521), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 423589498. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
150 m²
6 pièces
 
44 000 
Maison à Saint-Nectaire
village touristique et thermal à 2 minutes, cette jolie maison d'habitation à rénover avec 2 cours. Au rez-de-chaussée vous trouverezun grand séjour, une cuisine qui ouvre sur la petite cour en arrière de la maison. Au 1er étage 2 belles chambres avec parquets massifs, salle d'eau-WC. Au dessus, grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. Cour devant la maison (possibilité de stationnement. Cette maison sera appréciée pour ses matériaux de constructions anciens et de qualité, beaux volumes à exploiter pour en faire une agréable maison de famille, idéal première acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François BRUNOT (ID 21521), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 423589498. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
77 m²
3 pièces
 
64 800 
Maison à Saint-Nectaire
proche d'un village renommé, cette maison qui est un ancien hôtel-restaurant de 260 m² environ habitables à rénover. Au rez-de-chaussée, bar et salle de restaurant, une autre salle sur l'arrière, cuisine, salle d'eau avec WC. Au 1er étage, hall, 5 chambres équipées chacune d'un lavabo, salle d'eau avec WC sur le pallier, terrasse 21 m² environ sur l'arrière. Au 2ème étage, 5 chambres équipées chacune d'un lavabo, une salle de bains avec WC sur le pallier. Cour devant le bâtiment (possibilité de stationnement ou de terrasse). Terrain attenant 274 m² environ. Cette vaste batisse à réaménager pourra etre exploitée pour un gîte ou bien comme maison d'habitation pour une grande famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François BRUNOT (ID 21521), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 423589498. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
260 m²
9 pièces
 
59 400 
Maison à Saint-Nectaire
dans un village à la campagne, grange en pierres à rénover de 51 m² environ au sol. Elle offre de belles possibilités grâce à sa belle hauteur aménageable sous une charpente type cathédrale. Vue dominante et dégagée sur la campagne environnante avec 7760 m² environ. Projet d'aménagement possible. Ideal premier investissement pour amoureux de calme et de grands espaces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François BRUNOT (ID 21521), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 423589498. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
51 m²
2 pièces
 
209 100 
Maison à Saint-Nectaire
dans un village tourisitique avec sa vue dégagée. Belle maison datant de 1960 sur son terrain clos de 7220 m² environ. Actuellemnt aménagée en habitation locative (3 appartements). Au rez de chaussée, un appartement Type F1 de 29 m² environ habitables comprenant cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Au 1er étage, accessible par un escalier extérieur avec un balcon, un appartement Type F2 de 59 m² environ habitables composé d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC. Au dessus, un appartement Type F2 de 45 m² environ habitables comprend une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, accès aux combles. Garage 20 m² environ, chaufferie complètent cet ensemble. Possibilité de vendre une partie constructible du terrain. Idéal achat locatif au coeur du secteur tourisitique du massif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 580 et GES G indice 112. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François BRUNOT (ID 21521), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 423589498. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
133 m²
4 pièces
 
59 783 
Appartement à Saint-Nectaire
l'immeuble abritant cet appartement de 47,15 m² offre de nombreux services : ascenseur, gardien, parc arboré clôturé, salle de sport, hammam. Cet appartement, au 2ème étage, est en parfait état et entièrement meublé. Il comprend : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé. Il dispose d'une place de parking et d'une cave.
47 m²
2 pièces
 
52 800 
Maison à Saint-Nectaire
maison de famille en pierres environ 195 m² habitables à rénover. Initialement utilisé en location de vacances, ce bâtiment comprend 1 studio et 2 appartements F2. Possibilité de réaménager en appartements ou en une seule maison d'habitation. Grenier environ 65 m² entièrement aménageable. Cour environ 35 m². Jardin non attenant environ 172 m². TRAVAUX A PREVOIR POUR CETTE MAISON IDEALE LOCATION OU RESIDENCE SECONDAIRE.
195 m²
4 pièces
 
209 100 
Maison à Saint-Nectaire
un appartement T1 de 29 m² habitables comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC. Au 1er étage, accessible par un escalier extérieur et un balcon, un appartement T2 de 59 m² habitables est composé d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC. Au dessus, un appartement T2 de 45 m² habitables comprend une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, et un accès aux combles. Garage 20 m², chaufferie bois / fioul. Le terrain de 7.220 m², en partie aménagé (espace de stationnement goudronné, rocaille. ) est constructible sur environ 4.000 m². À prévoir : travaux de mise aux normes et d'amélioration énergétique. BELLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT POUR CETTE CONSTRUCTION DE QUALITÉ ET SON GRAND TERRAIN (maison de famille / d'artisan, locatif, gîtes. ).
129 m²
6 pièces
 
116 600 
Maison à Saint-Nectaire
ensemble typique en pierres composé d'une maison, une grange et un jardin. La maison d'habitation, couverte en ardoises, a une surface habitable de 117 m² comprenant : - au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salon (42 m²), séjour séparé avec poêle à bois, cabinet de douche, - au 1er étage, une chambre (15 m²), un bureau (5 m²), WC, - au dessus, 3 pièces (2x8 m², 5 m²). Grange attenante 106 m² au sol avec charpente traditionnelle : possibilités d'agrandir la surface habitable ou de créer un logement indépendant. Cave 15 m². Terrain en face de la maison 262 m² avec porcherie en pierres 6 m². Très bon état général du bâti pour ces bâtis de caractère qui nécessitent des travaux d'amélioration (énergétique, électrique). COUP DE COEUR ASSURÉ POUR LA MAISON, LE VILLAGE, ET LA VUE À COUPER LE SOUFFLE!
117 m²
6 pièces
 
81 000 
Appartement à Saint-Nectaire
au dernier étage avec ascenseur, appartement lumineux 73 m² habitables. Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle de bain, WC séparé. Chauffage électrique. Cave, place de parking privative. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots : 113 (dont 37 appartements) / Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2.159, 68€ (soit 539,92€ / trimestre) Procédures en cours : NON.
73 m²
3 pièces
 
59 400 
Divers à Saint-Nectaire
Belle hauteur aménageable sous la charpente cathédrale. Cave 32 m². Cour et terrain attenant très légèrement pentu 7.760 m² avec vue dégagée sur les champs environnants. Belles possibilités pour cette ensemble au gros oeuvre en bon état. Dépaysement à la campagne assuré.
 
31 500 
Terrain à Saint-Nectaire
573 m². Partie constructible environ 1.700 m². Viabilités en bordure de terrain.
 
54 000 
Maison de village à Saint-Nectaire
composée de piéce de vie, salle de bains, WC, 3 chambres, habitable de suite, ouvert à la négociation Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel FOUILHOUX 07 82 19 69 74 - Voir photos (réf. 331738) sur www.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel FOUILHOUX 07 82 19 69 74 - Voir photos (réf. 548614) sur www.capifrance.fr.
90 m²
4 pièces
 
65 000 
Maison de village à Saint-Nectaire
3 chambres, séjour salon à l'étage, construction de qualité; À voir pour qui souhaite avoir pignon sur rue pour exercer et en même temps son logement, possibilité négociation. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel FOUILHOUX 07 82 19 69 74 - Voir photos (réf. 331739) sur www.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel FOUILHOUX 07 82 19 69 74 - Voir photos (réf. 548185) sur www.capifrance.fr.
160 m²
7 pièces
 
106 000 
Maison de village à Olloix
proche vallée de la MONNE). Grange (deux niveaux) sur grand terrain avec possibilité d'y aménager une autre habitation (création d'un autre niveau dans le volume de la charpente - très belle vue). Construction traditionnelle en pierre. Toiture neuve sur maison de bourg. Possibilité de grand jardin. Emplacement ext véhicule + possibilité garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bernard PAUL 06 95 86 98 66 - Voir photos (réf. 552016) sur www.capifrance.fr.
50 m²
2 pièces
 
62 000 
Maison à Clémensat
dans un village calme, cette maison de village en pierres de 63 m² environ. Elle se compose en rez-de chaussée d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon-séjour et d'une salle d'eau avec WC. L'étage avec de beaux parquets massifs comprend 2 chambres de 10 m² environ et 12 m² environ ainsi qu'un bureau. Un grenier et une cave complètent ce bien. Agréable maison, idéal premier achat ou maison de vacances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 888.4 et GES F indice 57.2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François BRUNOT (ID 21521), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 423589498. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
63 m²
3 pièces
 
107 000 
Maison à Montaigut-le-Blanc
sur la commune de Montaigut Le Blanc, cette maison de village et ses dépendances. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée insert et tomettes au sol, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain. Deux terrasses agrémentent cette maison, dont une exposée plein sud, avec sa vue imprenable sur le massif du Sancy. Un garage et une grange à proximité de la maison complètent cet ensemble immobilier. Idéal jeune couple ou première acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES F indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine FERREIRA (ID 28114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 479065070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
87 m²
3 pièces
 
199 000 
Maison à Montaigut-le-Blanc
à 25 minutes au sud de Clermont Ferrand, sur la commune de Montaigut le Blanc, ce plain pied de 2013. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau et d'une salle de bain. Garage 1 voiture, terrasse. Le tout sur 1080 m² environ de terrain. Très jolie vue sur les montagnes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine FERREIRA (ID 28114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 479065070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
127 m²
5 pièces
 
98 000 
Maison à Montaigut-le-Blanc
dans village avec commerces et école, maison en pierres de 99 m² environ, située dans une rue calme. Au rez de chaussée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, salle de bain avec wc. Une réserve attenante au séjour peut être aménagée pour agrandir la pièce de vie. Le 1er étage se compose de 2 chambres et d'un bureau avec dressing. Au dessus, une chambre mansardée est à finir d'aménager. Travaux récents réalisés : toiture, façade, huisseries, électricité, isolation. Ce petit nid douillet et accueillant saura vous séduire par son caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 325 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine FERREIRA (ID 28114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 479065070. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
99 m²
4 pièces
 
38 500 
Divers à Montaigut-le-Blanc
Surface aménageable d'environ 141 m² au sol. Toitures en partie à revoir. BELLES POSSIBILITES.
 
44 000 
Maison à Saint-Floret
cuisine, WC, salon avec insert ouvrant sur véranda environ 8 m², terrasse 12 m², jardin environ 55 m². À dessus, pièce environ 8 m² avec lavabo et douche, mezzanine. Cave sous la maison. Non attenant, un bâtiment à rénover environ 90 m² comprenant cave en sous-sol, et une pièce au-dessus. AGRÉABLE PETITE MAISON AVEC JARDIN DANS QUARTIER CALME.
35 m²
3 pièces
 
166 000 
Maison à Verrieres
proche des chemins de randonnée, charmante maison de village en pierres rénovée de 149 m² habitables. Cuisine, séjour-salon avec cheminée en pierres de Volvic. 4 chambres, salle de jeux, salle de bains, buanderie, cave. Jardin clos environ 213 m². BEAUCOUP DE CACHET POUR CETTE MAISON HABITABLE DE SUITE.
149 m²
10 pièces
 
51 000 
Terrain à Montaigut-le-Blanc
orientation Sud. Viabilités en bord de parcelle : eau, électricité, gaz. Assainissement individuel à prévoir. Ce terrain est vendu avec une parcelle attenante en espaliers de 2.940 m².
1155 m²
 
44 500 
Terrain à Montaigut-le-Blanc
terrain à bâtir 752 m². Aspect plat et orientation Sud. Largeur environ 10m. Viabilités (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle. À SAISIR.
752 m²
 
44 000 
Maison à Grandeyrolles
au calme, 2 bâtiments en pierres mitoyens à rénover indépendemment ou en 1 seule et même habitation. La maison principale de 50 m² habitables est composée : d'une cuisine-séjour avec cheminée, et une chambre mansardée au dessus. L'étable attenante a été partiellement aménagée sur 33 m² habitables : salon ouvert avec mezzanine au-dessus, salle d'eau avec WC. Toutes les huisseries sont en double vitrage. IDÉAL 1ER ACHAT POUR AMOUREUX DE LA NATURE, OU RÉSIDENCE SECONDAIRE A 2 PAS DES CHEMINS DE RANDONNÉE DU SANCY.
83 m²
3 pièces