Vente maison 10 pièces 230 m² à Soyons (07130) référence 7788 / 8518

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À 10 min au Sud de VALENCE en Ardèche, Magnifique propriété de 3 460 m² avec vue dominante exceptionnelle sur la vallée et  l'ensemble du Vercors .Cette villa de près de 230 m²  est implantée sur les hauteurs, très au calme et privative. Celle-ci est agrémentée d'une grande piscine de 13x7 m, d'un  pool house spacieux  de 90 m² avec cuisine, salon, bar, salle de douche, aspiration centralisée qui se résume par le charme et l'espace. La villa  offre de très beaux volumes, avec son salon séjour de 45 m², sa grande cuisine, le tout très lumineux. On compte 5 voir 6 chambres  dont 1 avec une avec terrasse et vue imprenable, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 1 salle de billard, 1 salle de sport, 1 sauna ,1 belle cave, espace bureau et d'autres pièces polyvalentes. Le sous- sol comporte de nombreux rangements et les 2 garages peuvent recevoir jusqu'à 7 véhicules. Ce bel ensemble est érigé un terrain entièrement clos, engazonné, arboré, arrosage intégré. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu rare et sérénisant. Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier -. Hervé MARTIN, agent commercial,  .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 19 août 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 2
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 3
Nbre. de chambres : 5
Nb. Parking : 3
Nb. de pièces : 10
Superficie terrain : 3460 m²
Surface habitable : 230 m²
Conditions
Date disponibilité : immédiate
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Quartier : Ecoles, commerces, transports, calme, lycée, collège
Orientation : sud,est
Equipement
Chauffage : individuel sol
Etat
Année de construction : 1986

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Alarme Piscine

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 2 - -
Cave 1 9 -
Cuisine 1 - Séparée
Parking 3 - -
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 2 - -
Sejour 1 45 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
176
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
9
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 9.72 % par rapport au prix initial en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
22/01/2019 650 000 € -9.72 % 2 826.00 € 2 826.09 €
09/08/2018 720 000 € 2 978.00 € 3 130.43 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 826.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 230 m² 10 650 000 € 2 826.09 €
57912 / 57912CGA 203 m² 8 690 000 € 6.15 % 3 399.01 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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