Vente maison 10 pièces 220 m² Sauzet (26740)

Vente maison 10 pièces 220 m² Sauzet (26740)

Sauzet (26740) découvrez cette belle bâtisse entièrement rénovée située sur un terrain arboré et clos de 2300 m², sans nuisances à deux pas d'une zone boisée pour balades, proche village, commerces et écoles. À 10mn en voiture de montélimar et péage autoroute nord. Une parcelle d'environ 500 m² peut être détachée et constructible. L'isolation intérieure (2021) et extérieure (2024) ont été revu selon les nouvelles normes. Toiture refaite à neuf en 1990. Menuiserie pvc double vitrage. Pompe à chaleur (2019). Plus aucun travaux n'est à prévoir. Maison moderne et chic, avec plusieurs coins salon / séjour dont une grande salle de réception / salon / bar d'environ 50 m² qui vous permettra un bel espace de vie en famille ou entre ami (e) s. Une grande terrasse carrelée y est adjacente. Le bien dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, à proximité douche à l'italienne (accès pmr). À l'étage : les 4 autres chambres, un dressing, un coin bureau, une belle salle de bain. Un grand sous-sol aménagé en cave à vin, un garage de 35 m², un cabanon en dur et un puit complètent ce bien. Coté performance énergétique dpe c : pompe à chaleur, clim réversible, cumulus 300l. À visiter rapidement ! Contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com prix : 695 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394 197 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Jardin

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 10 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 220 m²

Etage

• Nombre d'étages : 1

Extérieur

• Surface terrain : 2 300 m²

Etat

• Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr