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Vente maison 10 pièces 209 m² Saint-Jean-de-Laur (46260)

388 000 €

-5 %

Maison 10 pièces Saint-Jean-de-Laur (46260)

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété de caractère, située en bordure d'un village pittoresque, près de Cajarc sur le chemin de St Jacques de Compostelle. La propriété comprend : deux maisons rénovées, entourant un jardin privé avec une piscine chauffée et des terrasses ensoleillées, avec un coin barbecue. En plus des deux maisons, il y a un terrain de l'autre côté de la route qui dessert les maisons, qui est également un terrain constructible et qui sert actuellement d'aire de stationnement supplémentaire avec un terrain de pétanque. Les deux maisons ont été rénovées au cours des vingt dernières années et ont servi de logement de vacances depuis leur rénovation, offrant 7 chambres (3 et 4) avec deux grandes cuisines ouvertes / salle à manger / salon. Nous avons estimé un revenu net locatif de 39 000€ par an ! Les maisons comprennent les éléments suivants : Maison 1 : Premier étage : Rez-de-chaussée : La maison a une salle de jeux de 18 m² et deux caves de 33 m² et 19 m². Une grande cuisine / salle à manger / salon de 36 m² menant à deux chambres de 11 m², 10 m² et 9 m², une salle de douche de 6 m² et un WC séparé. Maison 2 : Rez-de-chaussée : Une très grande cuisine / salle à manger / salon de 44 m² menant à une chambre de 9 m², une salle de douche et des toilettes de 5 m² : Premier étage : Un couloir mène à trois chambres séparées de 18 m², 11 m² et 6 m² (pour les enfants) avec une salle de bain et des toilettes séparés. Il y a un certain nombre d'espaces supplémentaires dont une buanderie, une cave et une Cazelle dans la cour. Les espaces les plus importants de la propriété sont : les terrasses ensoleillées qui entourent la piscine chauffée, et un espace barbecue bien construit pour manger en plein air, ce qui en fait un lieu de vacances parfait pour les familles qui souhaitent avec un pied-à-terre dans la région. Possibilité d'acheter meublé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Orientation sud

Refait à neuf
Pièces: 10 pièces

7 chambres

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 209 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 530 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : école
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.