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maison 10 pièces 353 m2 à vendre à Saint-Calais (72120)
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Vente maison 10 pièces 353 m² Saint-Calais (72120)
396 000 €

Maison 10 pièces Saint-Calais (72120)

Vous souhaitez ouvrir un gîte, des chambres d'hôtes ou simplement pouvoir accueillir famille et amis ? Ne cherchez plus, cette superbe longère est faite pour vous ! Située à l'orée du Perche Sarthois, à 10mn à l'ouest de Saint-Calais et 20mn de la gare TGV de Vendôme, elle est aménagée en 2 parties (privé et gîte) et dispose d'un garage, avec atelier, chaufferie et bûcher. Son terrain arboré de 5104 m² offre une mare clôturée, terrasses et un puits. Côté privatif une entrée avec plafond cathédrale vous accueille. Un beau séjour avec cheminée insert dessert une cuisine aménagée équipée ouverte sur une superbe véranda. Une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, un wc, cellier et lingerie terminent ce niveau. À l'étage, un bureau en mezzanine et un couloir desservant 4 belles chambres dont une parentale avec coin toilette, une salle d'eau avec WC. Côté gîte, au rez de chaussée un séjour ouvert sur une cuisine donnant sur une terrasse et une chambre. À l'étage, une pièce palière et 2 chambres dont une avec terrasse. Toutes les chambres disposent d'une salle d'eau avec WC. Le plus : 2 greniers aménageables dont un permettant de faire communiquer les 2 habitations si besoin. Double vitrage, chauffage insert + fuel, fosse toutes eaux aux normes. Aucun travaux. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 5 WC
  • Salle d'eau
  • 5 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 353 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 104 m²
Etat
  • Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 396 000 € (soit 1 122 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 881838
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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