Vente maison 10 pièces 270 m² Saint-Aubin (40250)

380 000 €

Maison 10 pièces Saint-Aubin (40250)

Maison 10 pièces 270 m² dans parc 1 ha. Cet ensemble constitué d'une maison d'habitation et de plusieurs dépendances se situe à proximité du bourg du village. Nombreuses possibilités avec ses beaux volumes : grande maison familiale, projet gîtes, chambres d'hôtes, ferme découverte. En rdc : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine équipée indépendante, bureau / chambre, chambre parentale avec dressing, salle d'eau, wc séparé, cellier, buanderie. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de jeux / détente, salle de bain, wc, en sous-sol : chaufferie, cave, remise. Raccordement de l'habitation au réseau tout-à-l'égout. Piscine hors-sol bois 6m x 3m. Puits avec forage utilisable en eau chaude. Parc arboré de 10 200 m² avec pâture et potager, agrémenté de plusieurs dépendances : grand atelier / garage, vaste grange, volière, box animaux, abri. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2 330 euros et 3 210 euros par an. Prix de vente : 380 000 euros hai, honoraires inclus de 14 580 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 365 420 euros hors honoraires. Mugron : 6 km, hagetmau : 11 km, dax : 34 km, mont-de-marsan : 36 km pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' mandat réf 317168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 10 132 m²