364 000 €
Maison 10 pièces 200 m²
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Vente maison 10 pièces 200 m² Rodez (12000)
364 000 €

Maison 10 pièces Rodez (12000)

RARE DANS LE SECTEUR : Maison de charme et de caractère d'environ 270 m² avec un T2 au Rdc. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de plus ou moins 2 000 m² environ, à seulement 10 minutes de Rodez. Maison à combles sur le sous-sol complet d'une surface habitable de 170 m² environ + 130 m² de surface utile ! École et commerces à 200 m. Très bon état intérieur et extérieur ! Système de chauffage performant permettant d'allier gaz de ville et cheminée. Maison avec un grand potentiel d'évolution et composée de : - 1 sous-sol comprenant : 1 grand espace de 50 m² pour 2 voitures + 1 cave à vin + 1 pièce de 20 m² de buanderie - 1 rez-de-chaussée comprenant : 1 cuisine + 1 salon séjour traditionnelle apparente + 2 chambres + 1 WC séparé + 1 salle de bain - 1 étage sous les combles comprenant : 3 chambres + 1 salle d'eau + 1 WC + 1 pièce de 15 m² pouvant être transformée en chambre Maison idéale pour : - Famille souhaitant un grand espace de vie - Famille nombreuse - Personnes souhaitant maintenir les 2 espaces de vie dont le T2 en location étudiant et Airbnb l'été - Personnes souhaitant créer un espace de travail (télétravail, activité libérale) Au niveau ambiance intérieure, les amoureux du bois seront ravis ! Maison très propre et saine ! Venez visiter cette maison et succombez à son charme ! Mandat N° 255. Nos honoraires : - Agent Commercial, mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce du domicile du mandataire de secteur. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du Mandataire ci-présent. - Chaque bien immobilier du réseau de l'Inter Agences fait l'objet d'une évaluation personnalisée pour une Estimation gratuite ou une expertise à la demande du client. Nous utilisons des technologies innovantes pour présenter nos biens. Par une prestation d'un reportage photos et vidéos via l'utilisation d'appareils professionnels : photos réflexes et HD (R), plan 3D, panoramique, visite virtuelle, drone et film vidéo « pour YouTube ». Nous réalisons une visite détaillée, descriptif du logement pièce par pièce, et une présentation argumentée, géolocalisée de votre bien… Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendante.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 10 pièces
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 364 000 € (soit 1 820 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2021
  • Dernière mise à jour : 29 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 12522

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