825 550 €
Maison 10 pièces 260 m²
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Vente maison 10 pièces 260 m² Pérouges (01800)
825 550 €

Maison 10 pièces Pérouges (01800)

Cité médiévale de perouges située au sud est de la dombes, un des quatre pays de l'ain, à 40 km de lyon, domine une partie de la plaine de l'ain du haut du plateau. Bien rare et exceptionnel opportunité à saisir. Idéal pour une chambre d 'hôtes, maison de vacances, maison de famille, investisseurs, promoteurs. Environnement calme, verdoyant avec vue dégagée ! Exclusivité capifrance, je vous propose, au coeur du village en pierre prisée de perouges, proches de toutes ses commodités et des axes autoroutiers, découvrez cette propriété familiale d'une surface de plus de 260 m² habitable qui est érigée sur un terrain de 5000 m² arboré avec piscine de 5 x 10m couverte (liner à remplacer ). Élevée sur sous-sol complet aménagé la maison vous offre de beaux volumes et de plus de 100 m² de terrasse avec une belle exposition pour partager des bons moments conviviaux. En rez-de-chaussée c'est plus de 130 m², 2 chambres, 1 salle de sport, 1 salle de jeux, wc, buanderie, chaufferie et pièces annexes. À l’étage une cuisine équipée, un salon de 38 m², de 3 chambres, salle de douche, wc, salle d’eau et bureau. Vous avez la possibilité d’aménager les combles qui offrent un beau volume. Ses atouts : l'environnement, le cachet, les grands espaces, les 5 chambres vastes, la piscine, l'accès indépendant, la luminosité. Prévoir travaux de rafraîchissements pour cette maison à fort potentiel ou tout est possible. C'est un vrai coup de coeur. À voir absolument ! Possibilité d’acquérir 25000 m² de terrain en stockage pour investisseurs, promoteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial karine parolini 06 74 58 08 11 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 692637).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 10 pièces
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 000 m²
  • Surface jardin : 50 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1962
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. F = 394
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. G = 111

A propos du prix de cette maison

  • 825 550 € (soit 3 175 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 03 août 2021
  • Référence de l'annonce : 340936862419

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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