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maison 10 pièces 221 m2 à vendre à Murviel-Lès-Béziers (34490)

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Vente maison 10 pièces 221 m² Murviel-Lès-Béziers (34490)

315 000 €

Maison 10 pièces Murviel-Lès-Béziers (34490)

Ideal investisseur ou rappochement familial ! Pas de frais de copropriété car monopropriete. Rendement possible de 8% environ située à murviel les béziers, à proximité du collège, cette maison est divisée en 4 logements : - studio de 29 m², 1er étage côté cour - t2 de 44 m² avec balcon, 1er étage, côté rue - t3 de 68 m², 1er étage côté cour - t4 de 81 m², 2ème étage côté cour la maison a été rénovée du sol au plafond en 2014. Les menuiseries sont en double vitrage chaque logement est équipé en climatisation et possède une cave a l'extérieur, une cour commune d'environ 60 m² un garage de près de 70 m² complète l'ensemble. Sur les 4 logements, actuellement 3 sont occupés. Fin de bail en 07 / 2023 pour le t3 et le t4. Fin de bail en 04 / 2024 pour le t2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 272 206 - greffe de beziers) dorothée josset entrepreneur individuel 06 19 48 27 71 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 803211).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Jardin

Très bon état
Pièces: 10 pièces

6 chambres

4 WC

WC séparés

4 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 245 m²

Surface jardin : 60 m²
Etat: Construit en 1850

Etat general : Excellent