Vente maison 10 pièces 250 m² à Montpon-Ménestérol (24700) référence 211933 / 214273464

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24700 Montpon-Ménestérol au coeur de la ville et de toutes commodités, double maison bourgeoise en pierre, offrant 10 pièces principales reliées autour d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un patio de verdure. Composée au fil de ses 3 étages d'un bureau clair et spacieux, de 2 salons de charme l'un donnant sur le patio, l'autre ouvrant sur le balcon; de 2 salles à manger dont l'une de caractère aux murs de pierre apparente pour les réceptions, et l'autre plus intime et chaleureuse; 2 cuisines dont l'une plus actuelle aménagée équipée, et l'autre plus simple au charme ancien; 4 chambres confortables dont 3 en suites parentales avec placards, 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 5 wc, 2 caves et 2 greniers. De par ses 2 entrées distinctes, l'immeuble se prête aussi bien à une une profession libéral qu'à une restructuration en 3 logements pour du locatif, ou une grande famille. Pix TTC 199 660 euros dont 3.99% d'honoraires réduits à charge acquéreur, soit 192 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien coup de coeur, merci de contacter votre conseillère Marie-José SERE au ou agent commercial mandataire auprès de Propriétés-Privées RCS 487624777. Mandat n° 211933. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 22 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 5
Nb. de salles de bain : 2
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 10
Surface habitable : 250 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,99
Environnement
Situation : Commerces à pieds
Equipement
Chauffage : individuel gaz

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse Cheminée Interphone

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Américaine
Salle d'eau 2 - -
Salle de bain 2 - -
Terrasse 1 - -
Wc 5 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
188
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
42
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
31/08/2019 199 660 € 798.00 € 798.64 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 798.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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Annonce actuelle 250 m² 10 199 660 € 798.64 €
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20-4763 240 m² 5 233 000 € 16.70 % 970.83 €
629666 / 628344 240 m² 5 190 000 € -4.84 % 791.67 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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