598 000 €
Maison 10 pièces 245 m²
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Vente maison 10 pièces 245 m² Montembœuf (16310)
598 000 €

Maison 10 pièces Montembœuf (16310)

Une superbe maison d'architecte (c. 2008) située dans la paisible campagne charentaise. La maison est divisée en 3 zones distinctes qui offrent la possibilité de travailler à domicile ou d'installer un gîte / B&B. L'espace de vie principal (114 m²) comprend un séjour ouvert avec cheminée, un coin repas et une cuisine équipée. Il y a une grande véranda (30 m²) qui mène sur une terrasse donnant sur le jardin et le terrain arboré. Buanderie. WC. Salon TV. Une mezzanine qui est actuellement utilisée comme atelier d'artiste. Il y a un espace séparé (87 m²) avec 3 chambres (placards encastrés), 1 chambre / ou bureau avec véranda, salle de bains et WC. Il y a une suite parentale avec un dressing et une salle de douche. La dernière zone (47 m²) a sa propre entrée et pourrait être utilisée comme espace de travail professionnel ou comme gîte / B&B. Cette zone comprend une salle d'attente, 2 bureaux / ou chambres séparés par une cloison coulissante et une véranda / espace de sport. Au sous-sol, il y a un garage double et une salle de musique. Le jardin attenant comprend un potager biologique, des arbres fruitiers matures et un puits (la maison utilise ce puits avec un système de filtration mais la maison est également reliée à l'eau de ville). Possibilité d'acquérir 5000 m² de terrain attenant pour une totalité de 2 HA. Double vitrage. À proximité de plusieurs sentiers pédestres et à moins de 3km de Montemboeuf avec toutes ses commodités. À proximité du Golf International de la Preze. Accès facile à Angoulême (TGV) et à l'aéroport international de Limoges. Tél : +33 695 439 187.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 15 000 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 598 000 € (soit 2 441 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2021
  • Dernière mise à jour : 19 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 2479

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