646 000 €

Vente maison 10 pièces 3 m² Martres-Tolosane (31220)
646 000 €

Maison 10 pièces Martres-Tolosane (31220)

Martres Tolosane est une ville ou l'art de vivre se combine avec l'art tout court, la renommée de ses faïenceries n'est plus à faire, cette ville du sud toulousain est à 45mn de Toulouse et 25 mn de Saint Gaudens, elle dispose de toutes les commodités et est à proximité immédiate de l'autoroute A64, cet ensemble immobilier est proche du centre et de la gare SNCF. L' ensemble immobilier proposé, industriel à l'origine, peut avoir différents axes de reconversion, 1- transformer l'ensemble des bâtiments en logements (besoins de petits logements sur le secteur tant en location qu'à l'achat) 2- utiliser les surfaces existantes pour des moyennes surfaces commerciales, entrepôts etc. 3- raser l'ensemble pour utiliser les 4593 m² de terrain classé en zone Ub (CES 50%) du PLU pour réaliser un ensemble locatif de petits appartements dont toute la zone est déficitaire. 4 - une solution mixte Le bien se décompose en deux bâtiments : - un d'une superficie au sol d'environ 1000 m² en R + 1 qui comprends : * un logement d'environ 240 m² habitable au 1er étage - parfait état - * un ensemble de bureaux d'environ 200 m² au 1er étage - très bon état - * environ 800 / 1000 m² en RDC entrepôts et locaux industriels * idem au 1er étage - un deuxième bâtiment en RDC uniquement - entrepôt d'environ 275 m² - un solde de terrain libre d'environ 2000 m²- Pour faciliter la compréhension une visite virtuelle 3D du grand entrepôt est disponible sur demande Prix de vente : 646 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain Hernandez, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 3 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 593 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 022 et 4 088 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 022 et 4 088 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 646 000 € (soit 215 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 643324

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